距離杭州車程2小時的地方，竟然隱藏著這樣一座院子

匠心，與地域無關，與財富無關，與年齡無關，與信仰無關。

惟一相關的，只有初心，以及，對自然的敬畏。

距離杭州車程兩小時的蘇南小鎮鎮江，就安放著這樣一個極具匠心的別墅作品——築和.江南岸。

初到江南岸，會有這樣一種錯覺，彷彿踏進了綠城的某個作品，但是細看，又有區別。

它的匠心，來自每一塊磚，每一顆樹，每一個水系。

最近，一場有關匠心和豪宅的論壇在江南岸舉行。

江南岸的實景照片，猶如一副畫卷。

飽含文化底蘊的建築工藝和堪稱完美的內部景觀，只是江南岸秒殺這些挑剔眼光的一部分原因而已。

另一個得天獨厚渾然天成的外部原因是江南岸還佔據了鎮江最好的自然資源——國家4a級風景區南山森林公園。江南岸就正對著南山公園西入口。而南山綠道，是鎮江人最受追捧的健身聖地。

南山公園的風光是這樣的：

這樣的一個項目，不僅征服了這些全國各地，從業多年，看過無數經典豪宅的業內人士，也征服了許多的買房人。江南岸這塊璞玉被越來越多的人挖掘，他們拿著真金白銀用自己的錢來投票支持江南岸，從去年至今，江南岸的聯排別墅一直銷售火爆，目前僅剩30多套，總價460萬起。賣完就要等四期。

在參觀江南岸的過程中，各位大咖就開始了熱烈的交流。幾位來自北京、杭州、南京等地的大咖們有感而發，碰撞出許多非常精彩的觀點。

獨立經濟學家陳寶存認為，豪宅是未來城市發展的趨勢。房地產市場已經發展20年左右了，改善性需求已經崛起，很多富裕階層和中產，都需要住上更好的房子。特別是互聯網、金融等新生代的富豪，越來越青睞於購買城市豪宅來住。有錢人太多了。

他也提出如下依據，我一併分享給大家：

未來，越豪宅的房子越中式

杭州知名地產媒體人、浙江民生廣播FM996《房產快樂家》總監陳曙明：未來豪宅的發展趨勢，也是越豪宅的房子會越來越中式。以前很多建築是堆砌的。水龍頭用什麼品牌，馬桶用什麼牌子……但現在是講究意境，只有像江南岸這樣的中式建築才能把建築的靈氣和意境發揮出來。

南京市房地產學會副會長、南京樓市微信平台主編李子墨：豪宅未來發展趨勢，也是這樣。從原來的科技、物質或者是硬的東西轉向軟的東西，轉向舒適、轉向以人為本，轉向文化、轉向心靈的歸一。

南京大學城市科學研究院副院長鬍小武：今天來到鎮江築和江南岸，我有幾個深刻的印象，第一個是我到現在才發現長三角這樣一個區域，還能有這樣一個把公共園林空間高比例建築在別墅里的項目。用一句專業術語，這是「把城市公園及配套植入在小區中。」

我們對於豪宅的定義有一些爭議：傳統豪宅強調私域，要院子很大，很高端大氣上檔次。但未來的豪宅，除了私人領域的精緻，還要拓展到公共領域的精緻，經典的別墅產品要把私域和公域都關照好。江南岸不僅有天有地有院子，還坐擁了南山這樣一個極其稀缺的自然資源，這可以說是一個豪宅從文化意義上的進化。

而且，築和江南岸把「和」文化發揮到極致。很少有樓盤會有這麼高密度關於「和」的景觀的表達，比如水，河，荷，和而不同、和平、和睦，都是非常吉祥的，也用了具象的植被，雕塑來詮釋，可以說達到了極致的狀態。

另外，像江南岸這樣的新中式建築，也一定會是未來的發展趨勢。這是不可抗拒的。

地產大咖推薦心中經典豪宅，綠城、江南岸被多次點名

江蘇築和地產開發公司總經理史曉明：我印象深刻的豪宅，第一個當然就是江南岸，這是我親手打造的產品，是我的親兒子。第二個是臨安的桃李春風，我是綠城迷，痴迷綠城的產品，我也買了綠城的房子。

陳曙明：杭州房地產開發的整體水平比較高，主要是綠城、濱江等開發商，在杭州做了很多高品質的產品，奠定了整個市場的品質基礎。所以杭州人看外地開發商和外地豪宅，都有些挑剔。萬科剛進杭州時，也不受杭州人待見。後來萬科學綠城、濱江，提升產品品質，慢慢才受杭州人歡迎。我印象深刻的豪宅，是綠城在杭州的蘭園，真的像蘭花的氣質，人的尺度，環境宜人，居住氛圍非常好。推薦大家來參觀。

李子墨：我印象深刻的豪宅，一是2007年我參觀的杭州綠城九溪玫瑰園，一幢幢獨棟別墅就像種在山野之中，非常有野趣。二是今天我們所在的鎮江江南岸，我第一次來，就被震驚，覺得它在景觀、匠心、文化理念等多個方面，媲美綠城，甚至超越綠城。當然，上海的綠城玫瑰園、揚州的芳甸，我也很喜歡。

陳海保：北京有很多豪宅，房價10萬+、20萬+，比如綠城在北京做的御園，我就非常推薦。北京有一個豪宅，融創北京一號院，賣到30多萬元/㎡，但是很神秘，好像我們身邊從來沒有人進去參觀過，我很好奇，希望有機會參觀下……

新浪樂居南京區域主編沙文蓉：我對南京湯山的綠城桃花源，印象非常深刻，細節上都做得很完美，就像我們今天看到江南岸很多細節一樣，精益求精，很講究。

✎ 文丨小悅悅

❀ 圖丨小悅悅

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