市規劃國土委：北京今年計劃供地3900公頃仍可滿足用地需求

新京報訊(記者趙實)今年，北京全市計劃供地3900公頃，其中保障房供應為350公頃，新增建設用地要控制在1755公頃以內。《北京市2017年國有建設用地供應計劃》已於近日在北京市政府常務會議上審議通過，新京報記者注意到，今年的計劃供應總量比去年減少200公頃，鼓勵和引導利用存量建設用地的比例將超過50%。

另外，計劃顯示，今年新城範圍內的土地供應量佔總量的70%以上，其中，重點新城規劃範圍內約佔總量的30%。該負責人表示，北京正在嚴格落實各區域功能定位，城六區的土地供應量不高於全市土地供應總量的20%，平原土地供應量不低於65%，山區土地供應量不高於15%。

焦點1：供應量少於去年如何滿足用地需求?

計劃供應總量3900公頃，比去年減少200公頃，如何滿足全市用地需求?市規劃國土委相關負責人說，每年做計劃之前都會梳理、反覆研究、綜合平衡國家、市級以及各區層面的用地需求，「今年總量雖然少了200公頃，但仍舊能滿足需求。」 而且，本次土地供應計劃明確提出，要強化減量發展意識，實施減量規劃，嚴控新增建設用地，鼓勵盤活存量建設用地，節約集約利用土地，「今年全市將推進『供減掛』的供地機制，各區需要落實城鄉建設用地減量騰退工作，推進減量發展和拆違任務，才能進行經營性用地供應。」該負責人說，「在保障發展的前提下，土地供應實行減量掛鉤，將作為實現全市城鄉建設用地減量發展目標的重要手段。」

該負責人表示，在城市發展從做加法轉向做減法的節點上，北京市的土地供應也從「增」至「減」，為實現城鄉建設用地規模在「十三五」時期從2921平方公里縮減到2800平方公里努力。

焦點2：計劃數據發布后是否有機會調整?

3900公頃這一計劃供應總量數字，接下來是否有調整的機會?市規劃國土未相關負責人表示，該數字並非一經發布就會一成不變，正在繼續完善供應計劃調整機制。

該負責人解讀，計劃中的經營性建設用地都是年內可實現供地的建設用地，對於未列入供應計劃的新增項目，供應條件成熟后，也可以納入年度供應計劃，特別是對於商品住宅用地，將加快土地儲備項目一級開發和拆遷工作進度，合理把握經營性用地供應節奏，條件成熟的將適時納入計劃，「這也是為了讓計劃提供的數據更客觀、準確，更合理地引導市場預期。」