西安樓市量價齊漲周成交14673套 房價8844元/㎡

搜狐焦點訊：繼房管局對部分房企和代理機構違規銷售進行懲處之後，本周發布通知開展為期三個月的市場整治，旨在促進市場回歸理性。五一期間，部分樓盤加推貨量，市場成交熱情不減。美城周報數據顯示，上周（04.24-04.30）西安樓市量價齊漲，堪稱歷史「之最」。

本周全市商品房成交量價齊漲

數據顯示，上周西安商品房成交面積156.11萬㎡，環比大漲94.5%，均價9346元/㎡，成交套數為14673套，環比大漲87.23%。

其中住宅成交面積33.99萬㎡，環比大漲81.33%，均價8844元/㎡，住宅成交套數為11378套，環比大漲68.44%。美城機構統計顯示上周住宅成交前三的項目為曲江香都，成交91729㎡，套數為779套，第二是位於西咸新區的恆大都市廣場，成交51916㎡，套數為483套;第三為招商依雲曲江，成交38181㎡，套數為338套。

除了住宅呈現量價齊漲的態勢之外，別墅、商業、寫字樓物業也出現大漲。數據顯示商業成交面積49208.62㎡，環比大漲282.51%，成交套數：349套，環比大漲453.97%。數據顯示，成交前三的項目為太奧廣場，成交10427㎡，套數為24套；西安華南城成交10315㎡，套數為83套，曲江鳳凰池，成交3847㎡，套數為6套。

寫字樓成交面積90644.69㎡，環比大漲255.48%，成交套數796套，環比大漲204.98%。美城統計成交前三的項目為西北出版物物流基地圖書大廈，成交39827㎡，套數為151套；萬達西安one，成交5387㎡，套數為73套；華商豪盛旺座城，成交5248㎡，套數為19套。

別墅成交面積13810.38㎡，環比大漲558.21%，成交套數34套，環比上漲580%。美城統計成交前三的項目為灣流成交4370㎡，套數為12套；大華公園世家成交3201㎡，套數為9套；曲江鳳凰池成交3030㎡，套數為5套。

各區域成交數據

從各區域來看，全市成交面積所有區域全部上漲，其中曲江上漲263.10%，幅度最大。另外，五一小長假期間，有不少樓盤進行開盤和小加推，整體市場成交狀況良好，較上周交定增加明顯。