不限購區域！這裡竟成了剛需置業最後的一片凈土！

  新浪樂居訊 房價漲跌，政策收縮，坑的都是購房者，尤其是拿著微薄的薪水的剛需族，2017年剛需置業也就更加難，沒有購房資格的剛需族要在不限購區域選出一個適合自己的房子，大浪淘沙，究竟哪一個才會成為剛需置業最心儀的房子？或許這裡成為了他們的選擇，於是小編跟隨者購房者的腳步來到了這裡一探究竟！

  現場直擊：4月11日上午10點小編來到位於新鄭龍湖的融僑城，由於是早上時間售樓處約有三四組購房者在進行諮詢，在小編停留的兩個多小時內，大約有五六組購房者到訪。

  據置業顧問稱融僑城前期的房源均已售完，當時的均價在9300元/平米，融僑城周一至周五平均每天到訪客戶達到三、四十組，周六周末達到六、七十組客戶。

  融僑城目前處於前期諮詢階段，還有高層6#、8#、9#樓和洋房17#、18#、19#樓暫未推出，預計4月中下旬將推出新品住宅產品，具體推出時間和樓棟暫不確定，住宅包括高層和洋房，高層建面約88平米、108平米、115平、124平米，洋房建面約108-133平米，預計2019年6月交房。

  銷售論市：置業顧問表示融僑城處於非限購區域南龍湖，儘管非限購區域並不少，但是作為離鄭州市區最近價格相對較低的南龍湖，還是比較受購房者的關注，融僑城作為融僑在鄭州首 個項目，一線房企的品質也使得融僑城在該片區佔優一定的優勢。

  此外，該置業顧問表示， 融僑城的戶型比較受歡迎，無論是外地人還是本地置業都比較看好88平的小三房，可以滿足居住需求，性價比較高，另外融僑城的戶型產品類別比較齊全，在整個周邊的競品項目中也是比較關注的。

  購房者說：現場一對夫妻表示他們是漯河來鄭州打工的，幹了幾年活一直沒存夠錢，一直租房住，現在又沒有資格在市區買房，看著手裡的錢，考慮了很久決定在南龍湖買房，思來想去，轉了好幾家樓盤，看上了融僑城的88平小三房，性價比高，後期父母來了也有地方住，算算大致首付和月供，夫妻倆人還是可以承受的起，過渡置業後期轉手也比較容易。

  探盤感受：融僑城緊鄰著十七里河，政府打造的4A級萬畝實地公園，目前正在建設中，預計2017年年底全面建成，居住環境優美；緊鄰鄭州一中龍湖校區，但是需要自己考，附近有國際雙語幼稚園、國際城國小和新鄭市實驗國小（規劃中），教育資源比較豐富；商業上自建2.4萬方沿街商鋪，另外距離華南城一公里，距離老龍湖商業也比較近；融僑城採用自己的物業，內部建設大型運動公園，其中包括兒童、青少年和休閒遊玩區域，另外戶型贈送面積較大，特別是洋房產品，高層小三房的戶型設計比較獨特，產品的空間；利用率比較高；融僑品牌開發商，以前在南方開發的盤質量還是不錯的，知名度高。但是融僑城位於南龍湖南部邊界位置，雖然位置上優勢不明顯，距鄭州相對龍湖北部眾多樓盤來說最遠，距捷運口也有段距離，但緊鄰107連接線，去機場方便，出行比較便利。

  在南龍湖項目扎堆的情況是比較常見的，大多數樓盤的剛需類產品同質化又比較嚴重，融僑城位於南龍湖的南部區域，附近現有的住宅項目有維也納湖畔、華啟唐寧1號、德豐麥卡倫，當然這三個樓盤進駐南龍湖比較早，大部分已經交房了，在售的房源也聊聊無幾。

  儘管融僑城目前周邊的配套並不是很完善，距離捷運2號線華南城西站大概1.1公里，但是隨著政府後期的建設，交通問題還是不會有問題的，另外隨著融僑城的規劃建設，後期配套也會逐步的完善。作為置業來講，尤其是剛需族置業來講，買房子同等的價位情況下還是首先考慮一下大牌房企，起碼品質有保證。