萬達發生了什麼?萬達股價居然大漲10%

今日，萬達酒店發展股價上漲，截止發稿，漲10%，報1.1元。那究竟是何等利好，能讓萬達酒店發展股價今日之內上漲了10%?

據了解，萬達酒店發展股價今日之所以能大漲，全得歸功於以下這個傳聞：

8月8日，據《澳大利亞金融評論報》報道稱，大連萬達集團正在為其在澳大利亞的兩個項目尋找買家。

報道稱，萬達集團正在香港就出售兩個項目的問題展開磋商，以減少海外投資及降低債務。

對此，萬達集團回應稱，「網上關於萬達尋求出售澳洲兩個項目的新聞純屬謠言，萬達從未跟任何人接觸洽談，目前兩個項目工程進展一切順利，住宅銷售情況良好。」

無風不起浪，到底是什麼原因，讓萬達頻繁爆出拋售地產的大新聞。

去年開始，有一句話頻繁出現在各種地方，但人們對它總是將信將疑——房子是用來住的，不是用來炒的。於是那些不相信或者不太相信這句話的人繼續保持高槓桿，繼續熱搶學區房，結果被始於今年3月、此後不斷加碼不下十次的種種限購政策壓得幾十年不能翻身。

其實，「房子是用來住的，不是用來炒的」這句話翻譯一下，就是這個意思——房地產企業不應該為此肩負太多負債，即使在安全狀況下也應該手拿現金，給自己留出平穩過冬的能力。再換句話說：未來的房地產業考驗的是經營、管理等「輕資產」能力，房子再也不是建造、銷售的「重資產」產品。

就和萬達現在正在做的事情(此前已拋售國內多出地產)一樣。

或許王健林正是基於這一判斷而加快了整個公司轉型的腳步，把預計要在未來幾年做完的事情畢其功於一役了。

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