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規劃|萬科·北門塘上項目23號地塊規劃公示!

規劃|萬科·北門塘上項目23號地塊規劃公示!

8月24日,無錫市規劃局對梁溪區XDG-2015-23號地塊(萬科·北門塘上)開發建設項目的建設用地規劃許可證進行了批前公示。

該項目位於梁溪區,建設單位為無錫市北聯投資發展有限公司,用地範圍東至規劃道路、南至北濱路、西至全豐路、北至規劃道路,可建設用地面積約29030㎡。

公示地點

項目所在地現場

無錫城市規劃展示館公示廳(無錫市振新路415號)

無錫市規劃局網站(gh.wuxi.gov.cn)

公示時間:2017年08月25日——2017年09月04日。

聯繫方式和意見反饋

聯繫地點:無錫市規劃局

郵政編碼:214131

聯繫電話:82715737 81823508(傳真)

電子郵箱:ghjxkc@163.com

公示期間,如有意見或建議,請反饋給我局(請註明本人身份、聯繫電話或地址)。

無錫市規劃局梁溪分局

2017年08月24日

股權轉讓獲取

『「」』

據了解,萬科梁溪區總部商務園項目是通過無錫市產權交易所北聯投資發展有限公司轉讓股權獲取的,由XDG-2014-45號地塊(規劃已在5月公布)和XDG-2015-23號地塊組成

8月18日,無錫萬科舉辦了案名發布會,第十號作品正式定名為萬科·北門塘上,規劃有小高層、高層、超高層。

XDG-2014-45號地塊

該地塊用地範圍東至規劃道路、南至規劃道路、西至全豐路、北至廣石路南側河道,可建設用地面積約26903平方米,用地性質為居住用地、商業用地。規劃建築面積約10.8萬平方米,容積率≤3.0,建築密度<30%,綠地率>30%。

XDG-2014-45號地塊打造8棟樓

從總平面圖上可以了解到,XDG-2014-45號地塊一共規劃了8棟樓。其中規劃有2棟洋房(7層),5棟高層的住宅(17-34層);1棟配電房。

6#樓一、二層規劃有托老所;8#樓規劃為配電所;4#樓規劃有部分商業及配套。

周邊配套基本齊全

『「」』

生活配套

項目南鄰人民政府廣場和歐風街商圈,西鄰無錫華東汽車城和神州二手車市場,東有聯東U谷無錫總部商務園,附近有隆中大酒店、振達大酒店、安德福金色海岸酒店、北翔廣場、錫澄大廈等配套。

周邊在售樓盤

目前,距離最近的在售住宅項目有世茂時光里(暫無房源在售)吉寶·凌雲峰閣均價約20000-22000元/㎡;恆大悅瓏灣(暫未開盤)

商業辦公項目有聯東U谷鋒尚文創中心;綜合體項目有盛唐樂享城

教育資源

從教育配套上來看,鳳翔實驗學校、劉潭實驗學校和梨庄中心國小分校等學校環繞周邊,文化氣息濃郁。

回顧萬科無錫之路,萬科地產於2004年首進無錫,並打造了萬科·魅力之城項目,之後在無錫成功打造多個項目,包括濱湖區的信成道、金域藍灣、海上傳奇,新吳區的金域緹香、東郡、維園,及梁溪區的潤園等。

該項目擬建設成為梁溪區新成立以來首個集高品質居住社區、精品商業街區、大型商業綜合體及高端商務辦公為一體的城市綜合體。後期值得期待!

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