武漢7月土拍商服地塊再挑大樑

近日，武漢市國土資源和規劃局發布公告，將於7月4日再次舉行土拍，共出讓10宗土地，其中2宗為網上掛牌，其餘8宗現場掛牌；分佈於漢陽區（1宗）、經開區（2宗）、東湖高新區（5宗）、洪山區（1宗）和江夏區（1宗）。本次土拍中，10宗地塊總出讓面積約38.29萬平方米，出讓總金額約47.79億元。

值得注意的是，本次土拍基本是由商服用地挑大樑，僅有經開區052號和東湖高新057號兩宗地塊為住宅性質；且經開區052號地塊設置有出讓指導價和一次報價有效區間，東湖高新057號則設置有「熔斷價」，或將按規劃方案評比方式確定競得人。

本次土拍依舊為商服用地挑大樑，光谷片區則迎來土地集中出讓，共5宗地塊，其中4宗為商服或醫院用地。

除了光谷，本次土拍中，江夏、漢陽和經開區也分別有一宗純商服用地出讓。

武漢7月土拍商服地再挑大樑，光谷東5宗地扎堆入市說明了什麼？易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對記者表示:「武漢積極供地，充分體現當前此類城市增加供地導向，符合光谷等區域的投資導向和城市發展規律，也有助於房企積極增加對此類區域的土地投資。從實際情況看，這也是很多房企看好武漢的原因，即拿地機會增加了。此類土地開發也有助於此類區域形成新的商圈等，對於武漢樓市發展和城市規模擴大有積極作用。」