定了！寧鎮揚核心區規劃出爐，龍潭新城即將崛起，已有開發商提前介入

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今天（8月14日），南京市規劃局公布了龍潭新城規劃公示，預示著又一個新興新城即將崛起。

據悉，龍潭新城NJDBc012-02單元主要為南京綜保區（龍潭片區）的圍網涵蓋範圍，規劃面積約4.27平方公里。規劃區位於南京中心城區北側，位於南京經濟技術開發區龍潭新城片區，龍潭港東側。規劃範圍：北至龍北大道，南至靖安大道，西至寶港路，東至靖西路。

現狀總用地面積約427.13公頃，以未建設用地為主。目前主要建設內容為卡口及圍網 (10KM)、海關/國檢綜合服務大樓、查驗區(約9公頃)以及道路，初步形成保稅物流集聚。規劃總用地約427.13公頃，其中城市建設用地419.28公頃，佔總用地的98.16% ；水域7.85 公頃，佔總用地的1.84%。

功能定位規劃區作為南京海港樞紐經濟區的政策高地，打造開放型、服務型、創新型的綜合保稅區。

另外，道路交通系統:規劃區為封閉管理，設置出入口3處，分別位於營房路、寶港路及靖西路。規劃區圍網外圍道路主要為快速路與主幹路；規劃區圍網內部道路分為主幹路、次幹路、支路及彈性支路。

儘管，公示剛出來，但已有名企早已瞄準。

8月4日，華夏幸福基業股份有限公司發布公告，關於擬簽訂南京經濟技術開發區龍潭產業新城政府和社會資本合作項目合同。

華夏幸福宣布，於2017年6月取得《中標通知書》，確認公司為南京經濟技術開發區龍潭產業新城政府和社會資本合作項目的中標投標人（具體內容詳見公司2017年6月7日發布的臨2017-176號公告）。

根據公告，該項目合作區域北至長江岸線，南至便民河，西至疏港大道、沿江高等級公路，東至雙綱河、靖安大道、大鵬河，具體面積以實際測量為準。

華夏幸福負責投入全部所需資金以全面協助甲方進行合作區域的開發建設和運營的管理工作，保證按雙方約定的進度完成合作內容內各項工作，並根據本合同約定獲得服務費用。本項目合作內容包括土地整理投資、市政基礎設施建設、公共服務設施建設、規劃諮詢類服務、項目設施的運營維護及物業管理以及產業發展服務。

該項目的合作期限為26年，合作期限自本合同簽署生效之日起算，雙方可依據本項目開發完成進度情況協商進行延期或提前終止。

棲霞龍潭片區定位寧鎮揚同城化核心區

根據南京經開區網路發言人7月13日最新消息，未來將龍潭打造成寧鎮揚同城化的核心區和國際性的智慧、生態、現代化品質新城。

目前，棲霞龍潭片區正開展城市設計！

網頁截圖

龍潭片區地處寧鎮揚三市交界的核心區域，在寧鎮揚一體化發展的大背景下，開發區正在著手對龍潭片區進行整體產城融合研究，堅持以人為本和產城融合共生髮展的原則，引入社會資本、運用「海綿城市」「智慧城市」「生態城市」等先進的城市建設理念，對龍潭片區進行整體開發。

近期，開發區正在開展龍潭新城城市設計工作並適時啟動控規編製，運用國際化的視野、最現代的城市建設理念，努力把龍潭打造成寧鎮揚同城化的核心區和國際性的智慧、生態、現代化品質新城。

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7年南京大學的城市規劃專業學習，5年萬科等品牌房企的操盤經驗，12年南京房地產促進會的行業領導經歷，南京房地產行業有關的政府部門、千家房企、媒體、上下游產業的整合平台，建委、國土、房產、規劃、河西新城、江北新區等各級政府部門諮詢顧問，中央、省市各級媒體資深權威地產評論員，南京地產圈買房投資達人，經歷南京樓市超20年成長之路，人稱：南京活地圖，南京樓市活地圖。專業權威，買房就找秘書長，買房就看《輝哥說樓市》。

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