海南，你如此瘋狂限購，竟是因為......

全國人民都被連續的幾記「重拳」，

打得現在都緩不過神兒來，

北京，廣州，中山，南昌.....

全國多地區已經出台限購政策！

限購消息一出鬧得沸沸揚揚的，

有些人更因為限購而經歷了絕望~

而海南接連發布7市縣限購，

轉眼間，80%以上靠內地人買房的海南，

一下子不讓內地人來買房了！

海南為什麼那麼受熱捧？

在海南買房改變了您什麼？

「擴大旅遊開放，推動國際旅遊島建設。」這一中重大的戰略調整加快了海南旅遊業轉型升級和國際化進程。對於旅遊為依託的海南旅遊地產，更是一利好。它不僅僅只是帶來GDP的一個載體，更加體現的是一種城市文化、城市形象與城市品味。旅遊地產是一種生活方式的符號，也是一種投資價值的取向。

相對於北部乾旱南方擁塞、寒暑嚴厲的大陸，海南島在氣候、生態、人居空間等方面均得天獨厚。隨著大陸城鄉幾何基數一樣的擴容，海南越來越成為最適合居住之地。同時，一大批富裕人群進入海南，一大批高學歷、高素質、高人際關係的人群進入海南，則將為這個海島帶來巨大的機會。

業內人士分析，「國際旅遊島」的概念必然應涵納以下三種人口格局與商業性預判。

第一種是短期度假：需要把全省旅遊上升到國際消費的高度，這意味著海南面臨全面的升級改造，甚至是全局性的、顛覆性的旅遊產品設計與實施；

第二種是半年定居：把整個北半球視為人類的夏季樂園，而把人煙相對稀少、風光宜人、生態安然的熱帶海南當作半年定居的冬宮。這需要做更多的、難度更大的投資與規劃；

第三種是人口遷移：大陸人口不斷的遷移到海南島上，使得海南的人口不斷上漲勞動力增加，從而推動了海南的發展。

作為投資升值和提升生活品質兼有的房產品，越是具有稀缺性的土地資源上建設開發的房屋，就越會受投資者青睞。」業內人士分析，「國際旅遊島」已經成為海南經濟增長的新亮點，其中海南地產與旅遊聯姻，發展前景自然不可限量。在海南購房置業，既可以供家人、朋友度假休閑居住，又可以在閑時用於經營，實現房產增值，必將成為「第二家園」的首選地。

稀缺的海南旅遊度假地產具有很強抗風險性，在全球金融海嘯的衝擊下，還保持著高速增長，到海南休閑度假已成為內地很多先富起來人士每一年的必需品已發展成為一種時尚和流行。

近幾年，以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶不斷湧向海南宜居樓盤，使區域土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。數據顯示，海南優70%的房子賣給了島外客戶，隨著人們對養生問題的關注，還將會有更多的購房者選擇海景房、山景房，因此海南樓房的升值潛力更加明顯。

無論是投資者、開發者還是居住者，考量休閑度假地產的價值，一定是從生態環境、資源優勢、人文氛圍、產品品質、區域配套、物業服務等幾個大方面綜合而言。

尤其在海南，更多有實力的人選擇到海南休閑度假。所謂的「三重富人」也就是物質充裕，精神富有，還有一定的富餘時間的部分人群。這些三重富人早已不拘泥於滿足「城市之家」和郊區裝修奢華的別墅，在社會壓力和工作壓力日益繁重的今天，他們更重視能讓身心真正得到放鬆的「度假之居」。

休閑物業的升值潛力吸引越來越多置業者的目光。人們追求高尚品質生活的意識不斷被喚醒，與此同時，擁有壟斷性資源的物業面臨著巨大的升值潛力。業內專業人士預測，整個用不了五個十年時間，將會出現「休閑為王、休閑不敗」的局面。

地產專家指出，有部分人在投資海南度假型房產大多是關注產品本身和收益回報，從而忽略了支撐產品核心價值的外圍資源條件。現在應該意識到，一是旅遊度假產業目前處在發展初期，由於政府扶持力度不斷加大，海南度假地產有很大的投資潛力；二是旅遊度假地產作為一種資源性的消費投資，由於海南生態資源的稀缺及不可複製性，隨著市場的需求加大，海南房產產品的升值空間較大；三是投資度假型產品，其中選擇的是一種生態資源、一種度假生活和一種發展潛力。

「海南最吸引人的地方就是優美的環境！」「海南空氣好，溫度也適宜。」毫無疑問，在海南居住已經成為人們回歸自然的最完美表現，海南成為全尤其是北方人民的休閑後花園。去海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人性的生活方式。

海南島處於亞洲太平洋的中部。作為唯一的熱帶海洋島嶼，海南島海岸線長達1617.8千米，多為優質沙灘，名副其實的海濱旅遊勝地。這裡彙集了最優質的空氣、陽關、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30餘家，高爾夫球場遍布全島20多處，這裡還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度最高的地區。總而言之，海南島是乃至世界熱帶海洋旅遊資源最豐富的地區之一。

海南島素有「天然溫室、熱帶果園」美稱，其中部是山地、丘陵和台地，沿海是堆積平原；沿海平原主要種植糧食作物和蔗糖，還有熱帶水果四季飄香；中部為山嶺地帶，是熱帶雨林、季雨林組成的原始森林區。作為國際公認的唯一的生態省，海南現有自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。

近年來，海南島已成為最富盛名的旅遊度假勝地，並吸引了大量國內外實力階層來此購房休閑。活力與實力，浪漫與理性，同時開放與南海。

為了解決外地人來海南定居考慮的教育資源問題，海南也在加速引進優質教育資源，比如：北師大海口附校預計2017年建成，9月開學，北大附中、附小海口學校項目正緊張施工，力爭於2018年投入使用，廣東外語外貿大學也已落戶新埠島等等。

醫療方面，將陸續引進更多醫療配套落地海南，例如：復旦大學附屬華山醫院與海口市人民醫院簽約；上海市第六人民醫院簽署協議，共同建設海口骨科與糖尿病專科醫院；中山大學醫學院眼科中心託管海南眼科醫院；天津腫瘤醫院海南分院、華中科技大學同濟醫院、北京口腔醫院等都將落地海南。以及正在建設的博鰲樂城國際醫療旅遊先行區，目前已有國際國內20多家特色醫療與健康機構已經入駐。

未來的海南，教育資源是「國家級水準」、醫療資源是「世界級水準」、生態環境是「四季花園」等，這樣的海南你會不會來定居呢？海南將真正成為一個富人島、健康島、長壽島，會有多少人會向往來海南居住？那時候你還指望海南房價會降嗎？未來的海南您可能高攀不起。

海南年均日照天數225天,一年光照時長可達2400小時以上，而三亞全年日照時間更是長達2563小時。陽光中含有紅外線和紫外線，可幫人有效地防治風濕病、佝僂病、軟骨病、貧血、神經衰弱等多種疾病。陽光再加上大海，足以讓人放鬆又放鬆。前來海南導演《印象·海南島》的張藝謀說，遊客來海南，看中的是它包容百川的大海、金色的沙灘、絢麗的陽光及休閑價值。而他的搭檔王潮歌也由衷地說，到了海南就是一身輕鬆！

海南的溫泉水中富含鉀、鈉、鈣等多種礦物質和微量元素，可治療風濕、關節炎、骨傷病、神經衰弱、高血壓病、皮膚病、婦科病等，還具有外科手術后恢復、美容等作用。難怪春節後到三亞休整的趙本山會說，這裡真是個天然療養院。

海南四面被蔚藍的大海包圍。人類來源於海洋，人體的化學元素構成接近海水。海中魚類的營養促使了我們遠祖的進化，並且還在滋養著我們。海上還可供遊客開展各種有利於身心健康的休閑和體育運動。來海南講學的于丹面對大海，連連稱讚說，生活在這裡的人會長壽。事實上也是如此，海南就是個長壽島。全國第四次、第五次人口普查表明，海南居民的平均壽命全國最長。

海南島是一塊凈土，沒有寒冷，沒有污染，沒有霧霾。我們選擇島上的任何地方，都會同樣享受到充沛的陽光，和純凈的空氣。而這，在今天，對我們每一個人，都是寶貴的。

海南島

世間繁華

功名利祿

都是過眼雲煙

重要的是健康

寶貴的是生命

生命就是一趟前進的列車，重要的不是終點，而是沿途的風景……

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海南社區 綜合整理

素材圖片來自網路

領導說了！

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