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2021/12/25
尖草坪區位於太原北部，是太原的北門戶，可以說是太原發展比較落後的區域之一。旭輝集團用500億綜合改造尖草坪三給片區，看重的到底是什麼？
太原市「十三五」規劃中明確將尖草坪三給片區建設成宜居現代都市。8月初在太原市尖草坪區舉行的三給片區綜合改造招商推介會上指出，尖草坪區計劃用5年至6年時間將三給片區打造成現代宜居都市區的核心區，打造成集政治、經濟、文化、休閑、旅遊為一體的北部新城。
有了政府政策的大力支持，旭輝集團成功簽約三給片區。除此之外，旭輝集團看重的還有三給片區的生態、交通、教育、醫療、商業等等。
「道路助力交通發展」今年，太原市決定新建的多福路、汾西路、濱河西路北延、金橋東街東延、新蘭路、興華北街等13條通道，大多位於三給片區，加上規劃的捷運2號線和捷運3號線，這些道路的建設讓三給片區交通更暢快。
此外，三給片區的道路改造也在進行中。
「醫療教育優質資源相繼落戶」強大的交通網讓這一片區吸引了不少優質資源。在原有華晉骨科醫院新院區和山西省人民醫院新院區的基礎上，三給片區新建尖草坪區中心醫院，建成后將大大提升三給片區醫療水平。
還有太原市外國語學校（一外）新址也落戶這裡，打破草坪區無重點中學歷史，北辰雙語學校新校區也落戶三給，彌補了三給片區教育「短板」，大大提高三給片區教育水平。
小編個人認為太原市外國語學校（一外）和山西省人民醫院、尖草坪區中心醫院新址落戶這裡還有3個原因：
原 因
1.人口因素。目前尖草坪區人口總數約有42萬，其旭輝集團改造的柴村、芮城、營村、攝樂、三給5個城村人口在2萬左右。隨著社會的發展，人口數量決定了這個地方需要更多更好的醫療教育資源。
2.區域規劃。太原市政府要將尖草坪區打造出北部新城 ，將三給片區建設成核心區域，這勢必要吸引優質的醫療教育資源。
3.道路建設。發達的交通可以改變一座城市，四通八達的交通網讓三給片區加速發展，逐步完善的交通設施也吸引了醫療教育資源。
「歐亞大賣場改變商業面貌」歐亞集團在三給片區建設的歐亞錦繡大賣場是集購物、休閑、娛樂、金融、商務、健身、旅遊等諸多功能為一體的現代化商貿購物中心，是華北最大的單體商業綜合體，這改變了三給片區商業不發達的面貌，豐富了三給新區的商業結構。
伴隨著社會的進步，生活水平的提高，人們開始追求生態居住環境，三給片區打造的西渠公園（南北兩園）、興瑞體育公園、汾西公園、攝樂公園、街心公園、金橋公園7座巨型公園，成為太原市公園最多的片區。
粗略估計，這些公園的佔地面積加起來至少有1500畝左右。這些綠地公園的建設將給三給片區帶來無限綠色生機，改變三給的生態環境，也成為三給片區的氧吧。
「品牌地產商強勢入住」房企大鱷的嗅覺比購房人更敏銳，當他們預測一個片區房地產大有前途，那就會搶灘登陸新市場。
萬科拿下三給片區兩幅地塊，分別打造萬科公園裡和萬科太原小鎮項目，富力集團斬獲3地塊欲打造太原最大「富力天禧城」項目，旭輝集團500億簽約5城村改造。
隨著品牌房企的搶灘進入，未來三給片區的價值將得到大幅提升，相信三給片區會發展的越來越好。
本期作者：張麗娟
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