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「城市女主人」們都這麼買房:70后求改善、80后買走6成住房、90后決策最果斷

「城市女主人」們都這麼買房:70后求改善、80后買走6成住房、90后決策最果斷

正值「三·八」節,任何節日對於女性的唯一意義可能是「買買買」吧。那麼,你的房子,買了嗎?

作為一名現代女性,你的自主、自尊和自立當然不只顯示在上上淘寶、海外代購。不管是在經濟上、人格上,還是在思想上,現代女性都更獨立,在住房上的消費也越來越獨立和自主。網易房產和鏈家聯合發布互聯網首個女性購房大數據報告,定義了「新城市女主人」這一群體。

都說女人的心思最難猜——她們在居住和置業消費方面,到底是怎麼想的?或許數據可以說明問題:

一、「不管嫁不嫁人,房子還是要買的!」

《女性購房大數據報告》顯示,女性在購房置業上「撐起了半邊天」。在購房安家這件事上,現代女性更有主見。據鏈家全年的真實成交數據顯示,2016年北京46%的購房是女性,並且女性購房的佔比也有逐年增加的趨勢。

此外,女性經濟實力強,「全款買房超男性」也成為趨勢之一。現代女性有自己的事業和工作,收入水平不斷提升,在經濟上更加獨立,數據就顯示:女性全款買房的比例為19.77%,相比男性高出4個多百分點。

二、70后求改善、80后買的多、90后最果斷

70后女性購買實力上漲,改善型需求更突出。隨著二孩政策的放開,70後作為改善型需求的主力軍,購買實力持續上漲,購買人數佔比從2014年的16.47%一直上升到了2016年的20.43%。

而80后女性在數據上更是一大亮點。80后女性在購買人數佔比中屬於絕對主體,是70后的3倍多,一方面是80后正是臨著結婚生子的剛需階段,另一方面也反映了,80后女性在事業上逐漸走上了管理崗位,收入不斷提升,在住房上有比較迫切的需求。

此外,報告還顯示,女性購房決策周期逐年縮短。在購房安家這件事上,近三年女性決策周期以每年1天-3天的速度縮短。

其中,尤以90后決策周期最短、最果斷,三年統計數據中連續奪冠。

三、現代女性又獨立又戀家,想在第二故鄉有個娘家

從成年那一刻起,很多人都期望有一個自己的小家。對於來到大城市奮鬥打拚的人來說,更是如此。女性比男性更中意一居室,接近30%的女性會選擇一居室,比男性高出6個多百分點。一方面是因為一居室性價比更高,更容易實現在第二故鄉有個「娘家」,婚後不管是接父母來住,還是作為自己的小窩,都是相當合適,媽媽再也不用擔心自己拌嘴后,無處可去。另一方面,女性更自尊也更需要安全感,房子不一定要多大,先擁有一個自己的小窩比什麼都重要。

四、北京女性購買力排第一

在北京置業的女性中,地域性還是比較明顯, 成交量排名前9的均是北方省份,北京佔到36%排第一,其他依次是,河北、山東、黑龍江、遼寧、河南、山西、吉林、內蒙古、湖北,湖北是唯一個擠進前十的南方省份。

五、女性追求更優質生活,偏好城市「中心」

現代女性更知性,對生活品質有更高的要求,有自己的圈子。71.22%的女性會選擇購買中心城區(朝陽、東城、丰台、石景山、海淀、西城)的房子,城市「中心」不僅時尚氣息更濃,而且大型商場等配套設施更完善,不管是逛街購物,還是聚會聊天,選擇更多更便捷。此外,女性比男性更偏愛四環以內的房子,有41.31%的女性選擇在四環以內安家,比男性高近4個百分點。

除此之外,購房行為地域選擇上也有顯著的分化。在北京城區中,朝陽區是面積最大的一個區,也是女性購房最喜歡的區域。2016年這一年,30.3%的女性選擇在時尚、繁華的朝陽區置業。在北京235個商圈中,2.5%的女性最喜愛在望京商圈置業。女性在13號線輻射商圈置業的概率大,在前十中,13號線的望京、回龍觀、北苑佔三席。

(記者/瀟棋 整理)

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