泉州市場量穩價升，鯉城區均價時隔兩年再破萬

圖文/泉州地產資訊/ID:cricqz

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本周住宅成交市場呈量穩價升的現象。成交面積方面，受網簽限制，整體成交面積保持相對平穩，環比微跌2.0%。成交均價方面受相對高單價項目海宸尊域九龍居、碧桂園天璽灣等項目的備案影響，整體成交均價環比上漲8.9%。

周全市商品住宅市場成交呈現量穩價升的態勢，共成交210套，成交面積24691㎡，環比微跌2.0%，成交均價10521元/㎡，環比上升8.9%。

洛江區成交量價齊升

鯉城區均價破萬

本周區域成交量呈「兩漲三跌」的局面，洛江區隆達四季藍灣集中籤約，洛江區成交量環比上漲73.6%，成為本周成交量漲幅最為明顯的區域。

成交均價方面，除泉港區小幅下滑外，其餘區域均呈上升趨勢，其中鯉城區成交基數小，受富臨新天地的高單價成交影響，成交均價破萬，成交均價環比上漲23.1%

成交結構相對穩定

本周整體成交結構佔比排名變化不大，120-144㎡面積段，仍為冠軍面積段，主力成交集中在聖莎拉尊湖， 100-120㎡面積段第二，主力成交集中在東海灣十二宴二期「復二代」

各面積段成交均價方面，120-144㎡面積段受碧桂園天璽灣、泉州保利城等高單價，成交環比上浮33.3%。

聖莎拉尊湖集中備案第一

海宸尊域九龍居排行第二

本周泉州六區共計40個商品住宅項目成交。

TOP10項目中，豐澤區占6席，洛江區、台商投資區占2席。

【聖莎拉尊湖】蟬聯銷冠位置，成交29套，3884㎡，成交均價7055元/㎡。

【海宸尊域九龍】排行第二，成交23套別墅，2715㎡，成交均價11372元/㎡；

【世茂海上世界】排名第三，成交13套，2140㎡，成交均價10161元/㎡。

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