張家口樓市8月各區縣房價一覽表，剛需還遊離在「買」與「不買」之間嗎？

張家口房價，一直是人們津津樂道的一個話題，也是近年熱門話題。為什麼這麼說呢？自2022年冬奧會發布在張家口崇禮區舉辦以後，張家口這個四線城市轉眼間，被推到風口浪尖，最為明顯的就是張家口樓市房價攀升。

就在一夜之間張家口房價開始瘋漲，更有甚者，在購房者看房期間，一頓飯的時間，房價竟然能夠多漲五六萬，大家可想而知，房價飛速上漲的趨勢。

為何房價漲勢如此之快？這個不難理解，理由無非有二，其一，冬奧會帶來的效應；其二，炒房客。政府為了制止炒房客，先後頒布限購、限貸政策，效果也是立竿見影，就是在這樣的趨勢下，一些人不在盲目購房，剛需族也持觀望狀態，一直遊離在」買「與「不買」階段。

剛需者購房小編個人覺得，碰到有合適的，自己可以承擔的起的，完全可以下手，因為誰也說不準「明天」的房價是漲是跌，適時入手才是真理。

如上圖所示，張家口房價整體走勢可沒有在大家預想的當中，房價一直是承平穩上升趨勢。在2017年8月張家口房價一路上漲，完全沒有人們所傳言房價要降的趨勢。

從表中可知，張家口房價仍是上升趨勢，至8月份，均價超過萬元大關的已達6個縣區，市區自不必細說。

比7月新增加1個，新增的區就是下花園！而且漲幅最大最快，與7月相比，竟增長了18.1%，然而與年初相比，更令人吃驚，上漲達到了62.4%！

除下花園外，其他縣區上漲程度不一，但回頭看，與年初相比，房價上漲仍然不低，大約平均上漲20%以上。

從房價上漲過快或從突破萬元大關來看，基本都是張家口熱門縣區，在張家口地區來說，是經濟發展比較活躍的縣區。下花園僅特色小鎮建設就達11個之多，城區建設發展速度也很驚人，變化非常大。引來一線房企紛紛進駐，不僅帶來了新概念建築文化，也抬高了房價。

崇禮房價最高，但最近幾月變化還不是太大。

宣化房價水平整體不如懷來、下花園，但新宣化面貌一新，發展建設力度都不小，大有後來趕上之勢，以目前的發展趨勢，房價超過萬元估計不會很久。

2017年8月見尾，即將迎來張家口樓市金九銀十的新局面，以上數據顯示，橋東區、橋西區、經開區房價走勢，大家可以預想在傳統的九月、十月樓市旺季，張家口房價又會怎樣的一個局面，這個誰都無法下結論。

小編個人只是覺得，在這個「需大於供」的樓市市場局面，剛需族還是要把握好時間，一旦時機成熟，即可入手。