北上廣深之外，下一個「超級城市」原來是TA！

【易哥說】

從城市人口流入的數據來看，越來越多的人被北上廣深一線城市的「魅力」所吸引，就算高昂的房價、高強度的工作節奏等問題也未能阻擋他們進入的步伐。

其實的超級城市不應該只有北上廣深，隨著城鎮化發展，城市範圍越來越大，兩個或更多城市逐漸連接在一起，就形成了城市群，越來越多的超級城市也會應運而生。

那麼北上廣深之外，下一個超級城市會是誰呢？經濟規模、人口、創新能力、房價指數是判別的四大維度。

首先先來看全球的趨勢，過去的幾十年裡，全球流動人口的方向，是向大中城市聚集的過程。

• 美國從1940年到2010年過去的70年裡，大都市人口的數量從50.9%增加到83.7%

• 日本在過去70年裡大約有一半的人生活在三個大的都市圈裡，在2015年日本的前四大城市佔全國的人口比例是51.5%

• 韓國是37%

• 英國是24.9%

• 法國是22.6%

• 美國是14.7%

• 當今全世界有36個城市人口超過千萬，就有9個。

• 上海2400萬人口，排在東京、雅加達和卡拉奇之後排在全球第四，是的第一大人口城市。

• 北上廣深的人口數占人口數比例是5.2%。

當然這是非常機械的對比。有14億人口，如果的前四大城市的人口像美國一樣，達到14.7%的話，意味著前四大城市的人口將超過5000萬，這是一個不可想象的數字。

經濟學界的城市規劃專家在施政研究中發現：如果一定區域內的所有城市按照人口規模大小排序，則城市規模與其位序成反比，即任何一個城市的位序與其人口規模的乘積等於一定區域內首位城市的人口規模。（看不懂沒事，我也沒看懂，哈哈）

這一段話很拗口，姚余棟（曾任人民銀行經濟研究所的所長）和管清友（民生證券的首席經濟學家）把它翻譯過來，用於的城市規劃，他們得出了一個公式：

今天的城市化人口是50%，如果它要達到70%，意味著有9.6億人口居住在城市裡。

根據現在流行的城市規劃理論，如果有這麼多的人在城市裡，它的結構將分為6級：

• 8個2000萬人口級的城市

• 16個1000萬人口級的城市

• 32個500萬人口的城市

• 64個250萬人口級的城市

• 28個125萬的人口城市

• 56個63萬人口級的城市

假設即便北上廣深一線城市，人口都超過了2000萬，未來5到10年內，還需要4個2000萬人口的城市，未來需要發展8個一線城市。

現在除了北上廣深之外，出現了很多野心勃勃的大型城市。那麼到底有哪些城市會進入「超級城市」的候選名單呢？

如果要成為超級城市需要從經濟、人口、創新、房價四個角度來分析：

角度1：經濟規模

只有達到一定的經濟體量，你的城市能力才能被呈現出來。

• 從目前的經濟總量來推算的話，到2020年除了北上廣深之外，經濟總量最大的城市分別是：重慶、天津、蘇州、武漢、杭州、成都、南京和青島。

• 而如果從人均GDP的角度來看的話，這個排序將是：杭州、寧波、蘇州、無錫、南京、長沙、佛山、天津和武漢

角度2：人口

人口聚集是一線城市重要特徵之一，其中存量人口規模決定一個城市的總需求，人口變動率則反映了城市的吸引力。

• 從現有常住人口看，排在前六位的是：北京、上海、成都、廣州、天津和深圳

• 從人口凈流入的角度來看，重慶、廣州、武漢、鄭州、長沙、成都、杭州和廈門，說明這些城市的吸引力比較大。

角度3：創新能力

一個超級城市人口多、經濟體量大僅僅是外延的競爭力，而真正的內在競爭力是來源於你這個城市創新能力有沒有持續的得到提高。

如果從一個城市新增專利數來看，排在前四位的分別是：北京、深圳、蘇州和上海。

你沒有想到蘇州的每年新增專利數超過了上海，說明蘇州的製造業相當的發達。排在這四個城市之後的是杭州、寧波、成都、重慶、天津、無錫、南京、東莞、西安和武漢。

在這份名單中，江蘇佔了三個城市，浙江佔了兩個城市，江浙兩省顯然不是全國高校資源和科技院所最為集中的省份。

經濟學家劉世錦表示，有些城市，它的高校數量特別多，但是呢，它的創新能力比較弱。相反一些民營經濟比較發達，特別是大型民營企業比較多的城市，它的創新能力比較強。

角度4：房價指數

房價是衡量一個城市發展水平不可或缺的指標，它反映了一個城市的競爭力。

從總體來看，房價與城市發展水平成正相關關係，在一二三四線城市間，逐次遞減。

目前深圳、上海、北京的絕對房價排在前三位，排在第四位的是廈門，接下來是杭州、南京和廣東。

所以你看，從經濟總量、人口規模、創新能力、房價指數四個維度，我們會看到，有20個城市都具備了競爭超級城市的能力。

• 從綜合指標來看的話，有四個城市，最有成為超級城市的面相：成都、天津、杭州和武漢

• 此外，南京、重慶、西安、蘇州和合肥也具有相當的競爭力

經濟學家們永遠是在紙上談兵，他們有可能看到了趨勢，然後從存量的數據中推演未來的可能性。但是發展的不確定性永遠會為我們創造新的驚喜，就好象10年前的杭州，它還被定為成上海的後花園，是一個以旅遊業發展為主的城市，但是今天你看，隨著阿里巴巴等企業的崛起，它已經成為全球最重要的電子商務城市。所以剛剛所分析的名單，在未來兌現時可能都是錯的。