王健林借296億元 給孫宏斌收購萬達？

11日，港股融創公告收購萬達部分資產細節，已就632億元交易付出25億元定金，將在7月31日前完成相關調查和簽訂正式協議。

公告顯示，正式協議簽署后3日內，融創將累計支付至合作事項總價款的20%（126.34億元）；正式協議簽署后融創需推動儘快取得股東在公司股東大會的審批，90天內支付轉讓價款335.95億元。第四筆付款方式為，萬達通過指定銀行向融創發放296億元三年期貸款，隨後融創向萬達支付295.75億最後一筆收購款。

這則公告，也使得原本負債纍纍的孫宏斌鯨吞萬達巨額重資產的資金來源露出冰山一角。有分析稱，在融創公告的第四筆付款方式中，明顯在告訴外界，萬達是在借錢給融創買自己。這種融資安排方式在國內的併購案例中非常少見，或許反映出王健林確實急於轉讓自持資產。

值得一提的是，繼632億元接盤萬達文旅和酒店項目公布后，融創在11日復牌后，股價放量上漲13.65%，收於16.82港元/股。同日，港股通席位對於融創的成交額高達13.52億港元，占該股當天成交總額的逾六成，其中凈買入額高達1.46億港元，創下港股通單次凈買入該股的最大規模。

根據公開信息透露，以631.7億元賣掉13個萬達文旅城以及76個萬達酒店項目后，萬達幾乎已經把國內可能負債的所有「重」資產項目悉數出讓，從商業地產的開發商搖身一變成了名副其實的商業服務管理運營商。此次賣給融創的項目，包含的建設用地接近6000萬平方米，這意味著經過孫宏斌的這一大手筆收購，萬達約80%的土地儲備也順著這筆交易轉讓。

截至南方日報記者發稿時止，萬達方面並未就上述問題發表任何回應。