農業戶口取消前，農民一定要保證這兩個證書在手！

取消農村戶口的工作在全國各省市逐步推進，為了保證咱們農民在取消農村戶口以後不會影響到已經擁有的耕地、宅基地的相關權益，農民一定要把確權證申請拿到手。

2014年發布的《關於進一步推進戶籍制度改革的意見》中提出，取消農業戶口與非農業戶口性質區分，統一登記為居民戶口。

由此引發的一系列農轉非牽涉的農民土地、農民養老等問題成為農村人關注的熱點話題。大家都知道，農民現在獲得的所用權益和福利都是以農村戶口為前提和依據，戶口在農村，才可以享有農村土地的使用經營權。

以前，土地是農民的命，現在雖然有很多農民放棄了種地，但是在內心深處至少覺得自己還有一條底線，用玩笑話說就是「大不了我回去種地」，正是因為這樣的原因，咱們農民更加擔心農轉非之後，自家的田地和宅基地是是會被集體收走。

農轉非后，農民會不會失去自己的土地？

這就需要說明一下「土地確權」與「取消農業戶口」之間關係的先後順序。

在2013年提出土地確權，2014年提出取消農業戶口，按照意見出台的先後順序來講，國家不會讓農民失去賴以生存的土地。

國家首先對咱們農民的土地、宅基地以及集體產權進行確權，明確咱農民都擁有什麼，在此基礎上去實施農轉非的戶籍制度，這樣的先後順序在某種程度上也是為了打消咱們農民的顧慮，積極主動的加入到農轉非的隊伍中。

在2014年7月24日《國務院關於進一步推進戶籍制度改革的意見》中強調「要切實保障農業轉移人口及其他常住人口合法權益，現階段，不得以退出土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權作為農民進城落戶的條件。」

這段意見已經明確的說明了，土地是咱農民的土地，房子還是咱農民的房子，只是取消了一直以來的城鄉二元制。當然，這一切的前提是農民的耕地是集體分配，合理合法，建造房子的那片宅基地合理合法。

在此，愛農幫APP要提醒各位農民朋友：國家用了五年的時間進行農村土地確權，不動產權登記。通過把農民的耕地、宅基地的所有關係明確登記在冊，頒發相應的土地確權證和不動產權證，這就是為了明權明責，避免出現不必要的權益糾紛，所以農民朋友一定要做到心中有數的是，不管以後戶口怎麼變，只要你有土地確權證和不動產權證，宅基地和承包地就都還是我們自己的！

下面愛農幫APP來說明一下土地確權證和不動產登記證對咱們農民會有哪些實實在在的作用和意義。

土地確權證：依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利內容的證書稱為土地確權證。

土地確權登記發證：可查清宗地（土地登記的基本單元）的權屬、面積、用途、空間位置，摸清土地利用情況，解決土地權屬爭議。土地確權登記后，土地就等於有了身份證，以後就可以抵押貸款、擔保、流轉，這樣我家的地不會再撂荒，利益又能得到保障。

不動產登記證：是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。有房本的人都知道，房產證上登記了房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況等信息。而不動產權證在原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容，相當於在房產證基礎上全面升級。

不動產權證適用后，房產證有你名≠房子是你的！你一定要把自己的名字寫在不動產登記薄證上才有效！