未入市項目389個！北京住建委發文敦促增加新房供應

6月27日,北京市住房和城鄉建設委員會發布通知,要求房地產開發商全力推進「拿地未開工和開工未入市項目」儘早開工入市,並在通知后附上未開工項目名單。截至3月底,全市共有拿地未開工項目161項,開工未入市項目228項。通知全文如下:

京建發〔2017〕243號

各區住房城鄉建設委(房管局),東城、西城區住房城市建設委,開發區建設局(房地局),有關房地產開發企業:

按照全市房地產市場調控工作總體部署,市住房城鄉建委加大力度,全力推進「拿地未開工和開工未入市項目」儘早開工入市。截至3月底,全市共有拿地未開工項目161項,開工未入市項目228項(清單附后)。為順利推進清單項目儘早入市、儘早形成市場實際供應,結合實際需求,經我委研究,現將商品住宅項目辦理預售許可的有關事項通知如下:

1.凡列入清單的商品住宅項目,開發企業取得一個施工許可后,可以對應辦理兩次預售許可。在申請第二次預售許可時,應同時提交情況說明。

2.已取得過一次預售許可的項目,在2017年年底前可申請辦理第二次預售許可。

3.未取得過預售許可的項目,在2017年年底前取得的預售許可面積超過施工許可總面積50%的,在2018年6月30日之前,可申請辦理第二次預售許可。

未納入清單的項目仍按照原規定執行。

特此通知。

結合此前北京市加大土地供應情況來看,此舉應當是為了進一步加大北京市住房供給,緩解北京市住房短缺狀況。同時從供給側對北京樓市進行調節。