房產的雙抵押、雙註銷成為過去的泡影

說道房產抵押不少人頭疼不已，因為太過於麻煩，其中的緣由太多，不過今天起鄭州開啟了房產雙抵押、雙註銷快速提升，完全解決房產程序時間問題。

鄭州市機構編製委員會已於日前正式下發《關於調整我市房地產抵押管理工作職責等事項的通知》將原由鄭州市住房保障和房地產管理局（下稱市房管局）承擔的房地產抵押管理工作職責，調整到鄭州市國土資源局（下稱市國土局）。同時，原隸屬於市房管局的房地產抵押管理辦公室變更為隸屬於市國土局，同時更名為鄭州市不動產抵押管理辦公室。原有22名事業編製及22名在編人員一併整體划轉。

在鄭州不動產統一登記工作推行初期，因房管、國土兩部門相關職責未充分釐清，導致鄭州市不動產統一登記工作，尤其是抵押類業務在辦理時，存在近似業務在兩部門「各辦一遍」，造成「雙註銷、雙抵押」的情況出現。對此，本報也曾在去年以《買賣一套二手房，或要折騰12趟》為題進行過報道。為解決這一問題，尤其百姓在辦理抵押類業務中所遭遇的「辦事慢、環節冗餘」等問題，鄭州市政府此前曾召開常務會議要求相關部門儘快確定方案，確保抵押類業務由一家辦理，以方便群眾。

「流程、環節的多少直接決定了百姓辦事的效率。」針對鄭州不動產登記辦事環節冗餘的現象，一位業內權威人士曾有這樣的評價。

此前，鄭州不動產已通過實行「聯合辦公」「同城通辦」等一攬子優化方案提高了辦事效率，但業內人士也表示，因不動產登記必須要求申請人進行當面申請，此前的各類方法已將「窗口前」可運用的提速手段基本用到了極致。與此前不同的是，此次進行的抵押整合，則是從減少環節入手，依靠的是「窗口后」，即後台的環節減少而實現的根本性提速。

「交易、登記一體化的體制優勢已在全國多地有著成功的示範，可喜的是鄭州已邁出了第一步。」上述業內人士表示，可以預見的是，隨著機構整合，鄭州不動產登記工作將再次提速。