【關注】動真格了！回龍觀、天通苑「四管齊下」整治群租房~

立湯路

捷運5號線、8號線

快速公交等城市主要交通線路貫穿轄區

龍德廣場、北店時代廣場等大型商圈輻射周邊

在回龍觀天通苑地區

發達的交通和商業

密集居住的人口

旺盛的租住需求

催生當地畸形的房屋租賃市場

群租房問題一度成為地區突出問題

隨之而來的是一系列

困擾社區居民的治安、安全隱患等問題

回龍觀拆除群租房

針對這些問題

明台賬

嚴執行

勸自拆

防反彈

回龍觀天通苑「四管齊下」

整治群租房

「房租多少錢一個月？」

「300。」

天通苑南街道辦事處綜治維穩負責人季東洋表示

對三年前見到的一個群租房印象深刻

他吃驚於「連油污滿地的廚房都能放張床住人」

除了廚房陽台之外

大部分群租房

由高組合櫃、輕體牆、磚混泥等材料隔開

分成一個個密閉的空間

有時候甚至連窗戶都會擋上

季東洋說

在入戶檢查過程中

私拉的電線、昏暗的燈光

搖搖欲墜的簡易懸挂電扇非常常見

天南街道拆除群租房隔斷

2013年底試點天通東苑第四社區治理

天南街道違法群租房治理工作領導小組成立

由居委會幹部、樓門長、實有人口管理員、

物業房管員等組成

群租房信息採集隊

迅速行動

入戶排查是家常便飯

利用夜間及休息日等租戶在家時間

反覆登門也屢見不鮮

2014年

針對市級掛賬

天通苑第一社區和天通西苑第一社區

「叫不開門、見不到人」的群租房

信息採集隊更是總結出一套

不用進門就可有效識別的工作方法

季東洋表示

「陽台中間擺放柜子、陽台窗帘為兩種以上顏色、

廚房晾晒衣服、單元門禁被損壞……

具備這些特徵

基本可以確定為群租房」

除了正向排查

信息採集隊還根據社區內張貼的租房廣告

進行逆向查找

通過多種方式

篩查確定群租房

分別登記上賬

明台賬，而後嚴執行、勸自拆

在每周一的「群租房整治工作日」

天南街道深入重點社區

集中開展拆除行動

同時充分調動和發揮物業工作人員

零距離監督的優勢

在其積極配合下

依法開展聯合執法

針對有利益糾紛的房主、二房東和承租人

專項拆除隊迎難而上

挨家挨戶約談

積極引導其自行拆除整改

天北拆除用簡易木條搭起的群租房隔斷

經過三年多的整治行動

天南街道累計完成群租房整治1100餘套

需要整治的群租房數量越來越少

然而

反彈控制卻上升成為新的主要矛盾

開通舉報投訴電話

通過電子屏、網路等形式進行告知

房屋裝修材料登記報備，加裝監控設備……

天南街道多招兒連番上陣

讓「後期治理」向「源頭防範」的治理格局轉變

確保轄區群租房屋「零遺留」「零增長」「零反彈」

今年上半年

天南街道共登記違法群租房99套

已拆除99套

拆除隔斷308個

回龍觀拆除群租房

除天南街道外

天北街道、回龍觀等地區

也充分發揮社區幹部、實有人口管理員、

物業、社區志願者、樓門長等社會力量

參與違法群租房的防控、監督

通過明台賬、嚴執行、勸自拆和防反彈

「四管齊下」

配合各部門通力合作

據區綜治辦相關負責人介紹

截至目前

回龍觀天通苑地區已完成群租房整治821戶

與年初800套任務目標相比

已完成年度任務的136.8%

今年以來

回龍觀天通苑地區更將群租房整治

與「疏解整治促提升」專項行動結合起來

以「改造提升」為根本目的

通過動員社會力量參與

規範房屋租賃管理

消除治安、安全隱患

努力為群眾營造良好的居住環境