6月14日亞財日訊：樓市降溫 中介勸業主降價 購房者被勸退

【今日頭條】

某股份制銀行個貸客戶經理李明（化名）說，他所在的銀行在監管全面趨嚴的形勢下，目前基本沒有個人住房按揭貸款額度，已經到了主動「勸退」購房者的地步。「如果購房者主動願意承受上浮利率，放貸速度會快一些，否則要等很久。」

6月5日，新京報獨家獲悉民生銀行率先提高首套房貸利率，6月11日和12日，新京報記者走訪多家中介和銀行獲悉，又有部分銀行將首套房貸利率上浮。不過，目前北京地區首套房貸利率仍多為基準。

6月11日，海通證券首席經濟學家、首席宏觀債券分析師姜超直陳房貸利率飆升的核心原因，「銀行無米下鍋」。

一家股份制銀行高管認為，房貸利率高企的現狀預計會持續到今年底。民生銀行在發給新京報記者的書面回復中稱，此時對房貸利率進行調整，是根據實際情況進行動態調整，屬於彈性定價，非長期不變定價，可根據客戶情況適當調整。

北京3·17新政，以及之後的銀行房貸利率上調，令支撐市場成交的換房客群放緩了入市腳步，樓市降溫。此前「任性」上漲的學區房價格也出現了下降。

【部委情報】

李克強在「放管服」會議上表示，國務院部門的權力和責任清單要在總結試點經驗基礎上加快制定出台，並向社會公開，把不該有的權力堅決攔在清單之外。今年還要進一步擴大市場准入負面清單試點，壓縮負面清單事項，為明年全面實施創造條件。

香港政府宣布，香港正式成為亞投行新成員。港交所行政總裁李小加：未來20年香港將從內地的融資中心轉化為三個新中心，包括內地的全球財富管理中心、領先的離岸風險管理中心、內地的全球資產定價中心。

上海自貿區：下一步，開放投資領域，重點在互聯網、文化等領域進一步放寬外資准入；聚焦金融保險等高端服務領域，在合適領域分層次逐步簡化；金融管制方面考慮將自由貿易賬戶體系覆蓋整個浦東。

天津市：開展天津至承德、雄安新區等城際鐵路規劃前期研究，形成京津城際、京濱城際「兩軸」，津保—津秦、京滬高鐵「十字」形客運專線格局。

財政部：2017年1月1日至2019年12月31日，對金融機構農戶小額貸款的利息收入，免征增值稅，在計算應納稅所得額時，按90%計入收入總額；對保險公司為種植業、養殖業提供保險業務取得的保費收入，在計算應納稅所得額時，按90%計入收入總額。

保監會：1-4月人身險公司實現原保費收入1.45萬億元，同比增速32.35%；實現代表萬能險的保戶投資款新增交費2746.73億元，同比降幅60.59%；實現規模保費1.74萬億元，同比下降5.31%。

保險行業協會：截至目前，未收到關於「車船稅交強險7月改革」相關政策調整的通知；提醒廣大車險消費者，相關政策動向要以保險監管部門和稅務部門的官方信息為準，不信謠、不傳謠。

保監會：人壽保險（集團）公司、新華人壽保險股份有限公司、光大永明人壽保險有限公司等9家保險公司，截至6月13日尚未正式報送2016年度並表管理報告，要求上述公司認真整改，嚴肅對待信息報告工作。

央行行長周小川會見來華的國際貨幣基金組織第一副總裁利普頓。雙方主要就第四條款磋商情況、金融部門評估規劃等議題交換了意見。

【證券情報】

上證綜指縮量反彈，收盤漲0.44%報3153.74點；深成指漲1.04%報10224.82點；創業板指漲1.13%報1795.63點。兩市成交3571億元，上日為3873億。鋰電池板塊徹底爆發，板塊漲停股達13家。

恒生指數收漲0.56%報25852.10點；恆生國企指數漲0.38%，恆生紅籌指數漲0.10%。大市成交732.89億港元，上一交易日成交802.43億港元。

新浪財經：證監會與京滬深證監局對部分證券公司為客戶提供專業化交易系統（PB系統）服務展開現場檢查。存在風險隱患的公司被相關證監局採取了責令整改並暫停新開PB賬戶系統3個月等行政監管措施。

深交所：正在與境內外金融機構合作，持續完善跨境資本服務平台功能，通過網上路演、網下對接，推動跨境投融資項目對接，促進跨境資本形成，從更深層次、更大範圍積極服務「一帶一路」建設。

一財網：MSCI明晟已確定將於北京時間6月21日公布年度市場分類審議結果。證券報：券商人士預計A股此次沖關成功概率相對較大，有望給A股帶來約700億元增量資金，當前追逐白馬龍頭格局有望繼續強化。

港交所總裁李小加：未來還考慮將交易所買賣基金（ETF）、新股、商品等納入互聯互通機制。香港金融發展局主席史美倫：不應過分擔心港股A股化，應著力讓內企及投資者「香港化」，令他們恪守香港的遊戲規則。

兩融餘額重拾升勢，創6月以來新高。截至周一（6月12日），A股融資融券餘額為8671.49億元，較前一交易日的8651.22億元增加20.27億元。上海證券報：分析人士認為，這或可表明市場情緒正在逐步回暖。

投保基金數據顯示，上周（6月5日-6月9日）證券保證金凈流出409億元。結算公布數據顯示，上周證券市場新增投資者29.50萬，環比增長約64%。

外媒：數據顯示，香港100支空倉最多的股票今年以來的平均漲幅約為15%，而所有主板股票的平均漲幅為9.1%。

錦州港、營口港、大連港同時公告，遼寧省政府與招商局集團將合作建立遼寧港口統一經營平台，以大連港集團有限公司、營口港集團有限公司為基礎，以市場化方式設立遼寧港口集團，實現遼寧沿海港口經營主體一體化。三公司股票均於6月14日復牌。

恆大公告，5月31日，凱隆置業及恆大地產與第二輪投資者訂立第二輪投資協議，出資人民幣395億元；兩輪投資者已向恆大地產出資合計700億元，占恆大地產的經擴大股權約26.12%。

證券報：儘管6月份以來上市公司併購重組顯現出重新活躍的跡象，也有部分市場人士認為這將在一定程度上引發市場關注，但近期機構普遍的偏好仍是內生型增長品種，過往依靠外延併購推動業績增長的投資機會難成主流。估值和成長匹配的價值投資風格將進一步深化，「炒新、炒小、炒概念」等投機行為繼續退潮，不合理的過高估值股票仍會回落。

上市公司重要公告：雪松文旅42億元受讓希努爾控股權；陽光城子公司64.5億元收購北京慧誠房地產；赤天化控股股東終止非公開發行可交換債；福達股份、愛爾眼科、合縱科技、宇順電子等獲增持；中茵股份終止籌劃重大事項；北斗星通終止籌劃重大事項；安通控股股東擬公開轉讓公司10.26%股權；洪城水業合資設立20億元綠色產業投資基金；西安旅遊與浙江藍城共同開發特色小鎮項目；湖北能源與武漢臨空港管委會簽訂40億元項目；南大光電、上海新陽、依米康、恆華科技等遭減持；萬科A股東大會將於6月30日下午召開。

【樓市情報】

廣東省清遠市：進一步加強房地產市場監管工作，新建商品住宅價格漲幅不得高於同類型新建商品住房前1個月實際成交均價的5%，實際銷售價格相比備案價格出現下浮的，下浮幅度不得超過15%。

福建省福州市部分銀行上調首套房貸利率，其中高的上浮比例達到了10%，二套房貸利率從原先的基準利率基礎上浮10%調整為上浮20%。

【互金情報】

一家已經簽約江西銀行存管的上海平台對第一財經記者表示，它們目前在做兩手準備，一方面上海互金協會已經介入跟金融辦交涉，江西銀行方面也表示這條規定還沒有定性，後期可能會靈活調整;另一方面，平台也在與像上海銀行等本地銀行進行接觸。

彭博社BI行業分析師David Ritter本月發布了一份報告，對全球金融科技投資趨勢進行分析。他認為大銀行、大型支付公司加大了投資力度，由於IPO市場不景氣，金融科技借貸「獨角獸」可能會繼續保持私有狀態。

在金融領域去槓桿的強監管政策作用下，不少銀行新增業務臨近停擺，加大了銀行資產質量、撥備計提等方面的壓力，進而影響盈利水平。昨日，在「穆迪-中誠信國際2017年中信用展望研討會」上，穆迪金融機構部副總裁諸蜀寧稱，近期的監管措施對銀行具有正面信用影響，但短期內銀行將面臨流動性和盈利能力的壓力。

目前，工商銀行、銀行、建設銀行等銀行向部分指定高校小規模嘗試性地推出信用產品。除了國有銀行之外，一部分股份制銀行也正在積極重返校園。在模式上，有銀行選擇「自己做」，也有銀行藉助互聯網金融的電商場景和大數據風控能力來「聯合試水」。

看到朋友貸款買手機，他眼饞也想「提前消費」，但已經大專畢業的他不再具有「校園貸」的資格，在求助朋友后滿足了心愿。不過就是這個小細節，讓他發現了「校園貸」的「商機」。一名來自安慶的小夥子王某在合肥市磨店職教城附近嘗試做「校園貸」經理，利用多名學生的個人信息在多種校園借款平台上借款后消失。目前，王某因涉嫌詐騙罪已被新站警方刑事拘留。

如同雨後春筍，年化預期收益率達5.5%以上的理財產品近日不斷湧現。本報記者走訪多家銀行發現，目前，中小銀行的非保本理財產品收益率大多在4.5%-5%之間，國有大行的收益率則稍微低一些。而收益率在5%以上的理財產品則設定了一定的門檻，大多並非所有投資者都可以購買。還有部分理財產品預期收益率在6%以上，但實際上是結構性理財產品，實際兌付能否達標預期並不確定。

【海外情報】

華爾街日報：川普在就職總統幾周之後，在橢圓形辦公室會見了美聯儲主席耶倫，並稱她做得很好。川普還認為耶倫和自己一樣，是傾向於「低利率」的人。

美銀美林：美聯儲6月極可能加息，市場已對此進行充分計價；焦點將為此次決議的基調，及對今明兩年加息步伐的暗示；若利率預期「點陣圖」暗示未來加息次數將進一步減少，美元可能續跌。

新浪援引外媒稱，美國參議員表示，他們接近就對俄羅斯實施新制裁的法案達成共識，其中可能包括阻止白宮在沒有國會批准情況下放鬆制裁的條款。

CNBC：消息人士稱，歐盟已準備好在英國脫歐后將歐元清算業務從倫敦遷至歐元區。

美國財長努欽：就提高債務限制達成一致；關於稅改談判的其他一切已準備就緒。

英國首相特雷莎?梅所屬保守黨與北愛爾蘭統一民主黨之間的談判已在周二深夜破裂，特雷莎?梅的辦公室稱，會談將在周三繼續。

美國科技股在連跌兩天後反彈。蘋果收漲0.8%，亞馬遜漲1.7%，谷歌漲1.1%，奈飛公司漲0.85%。

在岸人民幣兌美元16:30收盤價報6.7981，較上一交易日持平。人民幣兌美元中間價調貶6個基點，報6.7954。交易員表示，美聯儲利率決議日益臨近，市場無意在此之前選擇方向，短期匯價料延續窄幅整理格局。