【探盤推薦】濟南現有政策下，浮現高性價比高端改善樓盤

在文章開始前

讓我們先看一下一組數據

濟南8月中下旬

住宅市場加推1083套住宅

共計售出950套左右

濟南現行政策下

使得濟南樓市趨向穩定

先來看看濟南房地產市場的限價政策

為控制房價的穩定和健康

根據開發商拿地成本，政府出台了一套

嚴謹的限價政策

而正是在這樣的政策下湧現了一批

性價比極高的高端改善性樓盤

其中最熱門當屬東部CBD片區

原因有3

1、主城之內唯一尚在初步建設的重點區域

仔細回憶

當年的龍奧片區和西客站片區

凡是濟南大力發展板塊

必「大力出奇迹」

如今CBD亦是如此

十年前的奧體

如今的奧體

建設中的西客站

越來越繁華的西客站

2、CBD住宅，物以稀為貴

9月8日CBD及周邊新供應土地8宗

全部為商業商務用地

住宅在這裡，已成為稀缺中的絕版

特別伴隨著CBD房價的一路高走後

鑒於拿地時間的早晚

同等片區內拿地價格亦相差懸殊

而由此被限價格較低的樓盤雖略顯吃虧

但對於置業者們卻成為了非常值得購買樓盤

3、高歌猛進，樓市價格天花板

自CBD規劃一出，動土施工那一刻起

周邊房價便搭乘CBD的高樓規劃一路高走

2016年該區域房價歷經上浮后

僅為1.2萬-1.5萬元/㎡

而如今區域房價已達2.3-2.5萬/㎡

短短一年，漲幅過萬

也難怪政府限購+限價政策頻出了

那麼，在幾乎逢開必磬樓市時局中

什麼樣的機遇才是值得珍惜，並付諸行動的？

CBD大宅 限價1.9萬/平

在筆者看來，其實市場機會總是存在的

CBD更是如此，只看你有沒有當機立斷的魄力

以與CBD僅一路之隔的海信賢文世家為例

因入市較早、拿地價格較低

而被政府限價為1.9萬/㎡

房源大賣，所有樓層戶型全部1.9萬/㎡

沒有優惠、沒有贈送、沒有任何折扣

也看得出，這次限價是真的力度空前

讓開發商連製造優惠的利潤都沒有了

究竟是便宜沒好貨？還是時機正當時？

【讓我們先來看看該樓盤的規劃吧】

↓↓↓

醇熟CBD區域 運動公園住區

在網上查看資料：園林綠化率36%

產品亮點是運動公園

包含全齡運動休閑配套

還有以海信HISENSE定義的景觀系統

如果該樓盤真的具備這些配套

可以稱得上是「豪宅」

【再看區域配套】

該項目距離丁豪、銀座僅600米

距離雨滴廣場僅1500米、萬達僅3000米

還有諸多醫院、交通配套

值得一提的是未來還有R2/R3雙捷運經過

出行問題也是得以輕鬆解決

對比該項目限價1.9萬/㎡及周邊最低2.3萬/㎡的二手房價

確實是不可多得的置業時機

而據該樓盤置業顧問所講

下批新房源是否會依然限價仍不確定

如果有考慮在CBD區域置業的朋友

不防親自一探究竟

售樓處電話是：0531-8120 8888

以下為該樓盤戶型

營銷中心地址

奧體中路與工業南路交匯處北行300米路西