剛剛！寶華又一純新盤公開，下半年將有千餘套別墅扎堆上市！

繼「寧鎮揚一體化」政策發布之後，南京市政府、南京市規劃局、鎮江市政府紛紛出台新政，為寧鎮揚一體化創造便利條件。

《寧鎮一體化規劃研究》明確提出以句容為核心，將寶華鎮打造為特色小鎮，融入南京仙林副城發展格局的規劃。

寶華作為寧鎮揚的核心，備受南京人追捧，近日在各大利好的促使下，寶華別墅聲名鵲起！

仙林-寶華跨界地區中運量軌道通道接入寶華新城、南京捷運S5線接入寶華山站、南京捷運S6線接入句容城際站、鎮江捷運S1線接入句容城際站。同時優化國道312快速通道。

恆大童世界地塊位於容城大道西側、寶華山路北側。是省級重大產業項目，也是重點建設的旅遊經濟綜合體，更是打造「全域旅遊」名片的關鍵載體。

該項目一期佔地3800畝，計劃總投資300億，建設周期為10年，即2017—2027年。

恆大童世界把傳統的中華文明與頂級的遊樂科技相結合，包括「魔幻西歐」、「神秘古國」、「探險南美」、「漫遊海洋」、「穿越太空」和「璀璨中華」六大主題區域。讓少年兒童在遊樂體驗的同時，領略文化的獨特魅力。

《關於貫徹落實寧鎮揚同城化發展規劃的通知》規劃了4大同城發展先行區，其中仙林—寶華片區規劃為科技創新高地。

仙林—寶華科學城將整合仙林大學城和寶華片區，推進國家科學城建設，打造全國科技創新高地、區域智慧谷和東部宜居城。

《南京市「十三五」城鄉建設規劃綱要》中提到，既要優化主城空間布局、高標準建設江北新城區，同時加快建設樞紐經濟區以及高水平建設東山、仙林、溧水、高淳四個副城。

作為與寶華緊鄰的仙林板塊，它的崛起必然會加快寶華城鎮的發展進程。不論是周邊板塊的崛起帶動，還是本土交通的便利，寶華憑藉自身的板塊優勢正在勢如破竹地發展。

目前寶華在售項目較少，但是大批新盤蓄勢待發準備上市，老盤也在緊鑼密鼓地預備加推中。

預上市新盤：

今天（9月2日）新城源山首屆泡山節盛大開幕，同時新城源山斥資上億元、寶華最大山湖實景示範區首次正式對外公開！預計本月底（9月30日）首次開盤！

現場極其火爆，來訪人數眾多。

小編9點左右到達新城源山，此時已經人山人海。從大門入口，環湖一周都是各種活動。

從百鳥朝鳳到白沙灘、兒童樂園再到霓裳秀，精彩絕倫。

兒童樂園

進入售樓處，東方氣韻四溢，從國學講座，到古箏獨奏，再到木雕工藝，製作摺扇……將傳統文化演藝到極致！

國學講堂

木雕工藝

摺扇繪畫

穿過售樓處便是無邊際泳池，池與湖彷彿融為一體。

新城源山示範區

新城源山位於寶華山北，G312國道北側，項目總佔地面積約129000㎡，打造純坡地別墅。項目外圍為4層、6層疊加，面積段135—156㎡。內環為聯排，面積段157—210㎡。疊加車位比1:1，聯排車位比1:1.5。

新城源山區點陣圖

「戶型王」全套房設計：所有戶型均採用全套房設計，房間內既有卧室、盥洗室又有書房、獨立衣帽間等。保證了家庭成員適合的交流尺度，進可全家交流，退可互不干擾。

北聯排戶型圖

超大空間：一樓產品附送超大庭院，頂層產品附送大露台，最大限度滿足視覺享受，聽湖聞山、觀星賞月。

北聯排戶型圖

獨創山體坡地建築：每棟建築由內而外層層遞高，最高落差17米，層次分明，戶戶都能觀山閱景。後方的建築不會被前方的遮擋，擁有 270 °觀景視線，同時更能保證無遮擋採光和通風條件。

新城源山鳥瞰圖

6萬平方米山湖實景：依託1萬平方米原生湖域而生，保存著原生湖域最原始、最本真的面貌。

新城源山實景圖

預計9月份公開樣板間和示範區。

弘陽山卿效果圖

該項目的最大亮點：實行人車分流，地下室挑高4.9米，同時備有採光井。

弘陽山卿效果圖

地下室：後期可隔成兩層空間，其中一層可停放雙車位。

弘陽山卿鳥瞰圖

預計9月低公開樣板間及示範區。

東原親山效果圖

東原親山最大的亮點：由知名房企打造，超大開間、全套房設計，二樓主卧開間達到7.3米。東原親山講究戶戶有院的純墅體驗，上下疊均有私家院子，滿足客群歸園田居的隱逸需求。

中天半山銘廷預計在今年下半年首次開盤。高層房源面積77、88、97、120、126㎡，洋房面積為112、142㎡。項目售樓處目前已經對外公開。

預加推老盤：

錦隆御山墅：預計今年10月份加推二期新品御山墅93套，推出面積段240-274㎡聯排，299-300㎡類獨棟。

在售40年產權親水聯排別墅及純獨棟，均價約11000元/㎡，面積段259-449㎡。

錦隆御山墅聯排效果圖

新湖仙林翠谷： 預計下半年加推四期獨聯別墅，面積450-490㎡，帶120-150㎡的院子。在售38-120㎡的酒店式公寓，價格8000-10000元/㎡。

新湖仙林翠谷實景圖

金科觀天下：12月份將加推二期中式合院，100餘套。一期別墅已經售完，預計2018年年底交付。

金科觀天下一期樣板間

香山壹境：預計今年年底或明年加推100餘套聯排別墅，面積為186㎡。

在售項目：

同城世家：在售二期四聯排別墅20餘套，面積230-313㎡，均價17000-19000元/㎡。

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