富力「插足」萬達融創併購 股權轉讓三方共贏

金投股票網（http://stock.cngold.org/）07月20日訊，富力「插足」萬達融創併購，富力地產一度漲13%，漲幅創2011年12月以來最大漲幅，股價也創逾9年高；樂視網內部人士確認，孫宏斌將在7月21日樂視網董事會上參選樂視網董事長，融創股價突破20港元。截至發稿，富力漲10.84%，報價14.32元；融創漲16.05%，報價19.96元，最高見20.35元，創歷史新高，一度突破20港元關口；萬達酒店發展漲7.79%，報0.83元，即將步入1港元行列。

樂視網內部人士確認，融創董事局主席孫宏斌將在7月21日樂視網董事會上參選樂視網董事長。此後，融創股價再創新高，上試20港元，市值785億港元。

昨日（7月19日）萬達融創就近700億元的大交易舉行正式簽約儀式。第三方富力地產加入，最終，萬達商業將北京萬達嘉華等七十七個酒店轉讓給富力地產，將西雙版納萬達文旅項目等十三個文化旅遊城項目91%股權轉讓給融創房地產集團。

此次收購被王健林稱作三方共贏：

通過此番併購，一直處於二線地位的融創將有衝擊一線梯隊的底氣：並沒有很高的負債、超級土儲、合理的一二線城市布局，如同王健林所言，融創通過此次收購，預計兩年將進入行業收入前兩名。

交易三方的公告或許能說明一切：原本作價336億元的77個酒店資產包，富力只需要付出199.06億元便收入囊中，換句話說，僅此一項，富力便提前將百億浮盈收入囊中。

本次轉讓以後，萬達商業的貸款加債券約2000億元，賬面現金1000億元，這不包含13個文旅項目的300億元。本次轉讓后萬達再收680億元現金，賬面現金達到1700億元，現金流將大幅改善，萬達將清償大部分債務。