《鄭州樓市》：十八里河鎮1354畝地將被徵收/鄭州九區新增小學14所/成都將建國有住房租賃公司/南京住宅100%實行成品住房交付

統計局：7月份CPI同比上漲1.4% 居住類價格同比漲2.5%

根據國家統計局8月9日數據顯示，2017年1-7月平均，全國居民消費價格總水平比去年同期上漲1.4%。其中，居住、教育文化和娛樂價格同比均上漲2.5%

數據顯示，2017年7月份，全國居民消費價格同比上漲1.4%。其中，城市上漲1.5%，農村上漲1.0%；食品價格下降1.1%，非食品價格上漲2.0%；消費品價格上漲0.5%，服務價格上漲2.9%。1-7月平均，全國居民消費價格總水平比去年同期上漲1.4%。

央行：發布《金融運行報告(2017)》

央行在最新發布的區域金融運行報告(2017)中，為房地產和去產能劃出了清晰的金融政策底線：在支持居民合理自住購房同時，嚴格限制信貸流向投資投機性購房；停止對落後產能的金融支持。其中發布的《河南省金融運行報告》顯示，為遏制樓市過熱，限購政策及時出台，對穩定樓市起到重要作用，隨著各項新政的落地，對穩定房地產市場預期，降溫樓市作用更加明顯，使得河南房地產市場逐步步入平穩。

河南：全國特色小鎮河南省已達15個

8月7日，從河南省住房和城鄉建設廳獲悉，第二批全國特色小鎮名單公示已經結束，河南省共有11個特色小鎮入選。本次入選的11個特色小鎮分別是：汝州市蟒川鎮、鎮平縣石佛寺鎮、孟津縣朝陽鎮、濮陽市華龍區岳村鎮、商水縣鄧城鎮、鞏義市竹林鎮、長垣縣惱里鎮、林州市石板岩鎮、永城市芒山鎮、靈寶市函谷關鎮、鄧州市穰東鎮。加上第一批的禹州市神垕鎮、溫縣趙堡鎮、西峽縣太平鎮、確山縣竹溝鎮，至此，河南省全國特色小鎮總數已達15個。

河南昌建正在聯合中原銀行做ABS

8月8日下午，在2017年博鰲房地產論壇主題論壇之二中，河南昌建地產集團有限公司總裁崔新華表示，河南昌建已經做了6個昌建廣場，持有40萬平方米的商業體量。對於持有的40萬平方米商業體量，河南昌建也在逐步通過中原銀行做ABS，把產權和經營權做一個資產證券化。

鄭州：管城區十八里河鎮1354畝地將被徵收

8月7日，鄭州市人民政府網站發布了《鄭州市人民政府關於落實鄭州市2016年度第一批鄉鎮建設徵收土地的通告》和《鄭州市人民政府關於落實鄭州市2016年度第十二批鄉鎮建設徵收土地的通告》；兩個通告稱，河南省人民政府共批准鄭州市徵收集體土地90.3262公頃，約合1354.893畝，涉及管城區十八里河鎮6個村莊。

鄭州：2017國小報名時間為8月20日-21日 九區新增國小14所

8月8日上午，鄭州市教育局召開新聞通氣會，鄭州市內九區共同發布2017年國小入學政策，公布2017年國小報名時間為8月20日-21日兩天，並保證6周歲4個月（即2011年4月30日前出生）的適齡兒童全部入學。鄭州主城九區2017年新增國小共計14所改擴建4所。其中，金水區新增國小3所，中原區新增國小2所，鄭東新區新增國小3所改擴建4所，管城區新增國小1所，二七區新增國小5所，高新區、經開區、惠濟區、港區無新增國小。

成都:將建國有住房租賃公司

8月4日，成都市政府辦公廳正式發布《成都市開展住房租賃試點工作的實施方案》。《方案》提出，成都市屬國有住房租賃公司將新組建或依託現有國有企業組建，主要開展租賃住房、人才公寓的建設和運營。成都將逐步將現有政府投資和管理的公共租賃住房和國有住房租賃企業建設和運營的租賃住房、人才公寓，交由住房租賃企業管理，支持企業向機構化、規模化方向發展，力爭到2020年，培育和發展機構化、規模化租賃企業不低於50家。

南京：住宅應100%實行成品住房交付

8月8日，南京市人民政府發布關於進一步推進裝配式建築發展的實施意見，重點為全市所有新建保障性住房、商品住房、公寓等住宅建築和學校、醫院、商業、辦公用房等公共建築進一步推進裝配式建築。依相關規定應當採用裝配式建築技術建設項目的具體控制指標包括：同一地塊內必須100%採用；住宅建築單體預製裝配率應不低於50%，公共建築單體預製裝配率應不低於40%；住宅建築（三層及以下的低層住宅除外）應100%實行成品住房交付。

深圳：推廣「政府主導一國企實施一公共住房」的棚戶區改造實施模式

深圳市住建局於8月1日組織起草了《關於加快推進棚戶區改造工作的若干措施（徵求意見稿）》。意見稿明確棚戶區改造項目實施模式。結合深圳市實際情況，推廣「政府主導一國企實施一公共住房」的棚戶區改造項目實施模式。棚戶區改造項目原則上只通過拆舊建新的方式進行實施。納入棚戶區改造項目庫的，由深圳市人才住房專營機構及其他國有企業作為實施主體承接。棚戶區改造項目的住宅部分，除用於搬遷安置住房外，應當全部用作人才住房和保障性住房。

孟曉蘇：經濟增長曲線已從L型向U型轉變

8月9日上午，在2017博鰲房地產論壇主題大會演講環節中，房地產開發集團理事長孟曉蘇指出，房地產行業在2014、2015年兩年的持續下滑，造成了經濟增長曲線L型走勢。在這種情況下，中央提出了化解房地產庫存、促進房地產持續發展的要求。目前經濟增長已經從L型向U型的回升走勢轉變。

前7月22城市「賣地」收入翻番

中原地產研究中心8月1日發布的數據顯示，2017年前7月，賣地最多的50個城市合計土地出讓收入達到了1.7萬億元人民幣，與2016年同期相比上漲44.5%。數據顯示，1月至7月份，50個城市中，賣地收入同比漲幅大的城市為菏澤、漳州、無錫、湖州、滁州、嘉興、滄州等。其中，菏澤、漳州、無錫三個城市土地出讓金與去年同期相比上漲超過4倍。此外，包括金華、廣州、台州、北京等22個城市賣地收入與去年同期相比翻番。

小微型客車租賃行業迎來新政

交通運輸部會同住房和城鄉建設部制定的《關於促進小微型客車租賃健康發展的指導意見》（以下簡稱《指導意見》）於8月8日正式出台。此次出台的《指導意見》是國家第一次針對小微型客車租賃界定、法規、利好等方面出台意見。其中，著重強化的分時租賃的意義和規則，給已經醞釀2年多的分時租賃提供了政策上的指導，而文件中提到的「鼓勵分時租賃新業態」無疑也給當下共享汽車市場注射了一支「興奮劑」。

根據網路資料綜合整理

編輯/《鄭州樓市》蘭靜博

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