市不動產登記最多跑一次 打造全國最快的杭州速度

日前，根據省、市政府關於企業和群眾到政府辦事「最多跑一次」改革工作要求，市國土資源局、市住保房管局、市地稅局確立了市區房屋交易、稅收和不動產登記全業務、全過程和全網點「最多跑一次」改革方案，並將於4月5日起在主城區範圍內全面實施。

「一窗受理」——三部門設立聯合窗口

為最大限度地方便群眾，此次市國土、房管、地稅三部門「最多跑一次」改革，設置了聯合窗口進行「一窗受理」。有了聯合窗口之後，等於把不動產登記全業務、全流程辦事環節等進行了全面整合，直接實行「一次取號、一窗受理」的並聯辦理模式了。這將大大減少老百姓的辦理時間，從而提升辦事效率。

同時，對存量房抵押登記業務，也由原先的「房管交易確認、國土登記發證」精簡為國土部門直接登記發證。

「集成辦理」——數據傳輸代替群眾跑路

實現「一窗辦理」的並聯辦理模式的基礎之一，是市國土、房管、地稅在「集成辦理」上的創新。

三部門通過業務流程整合、辦事環節精簡、數據互聯共享，將受理后的房屋交易、稅收和不動產登記業務內部集成，由房管和地稅部門分別把房屋交易確認和繳稅信息傳輸給國土部門，國土部門審核、登簿確認后即可發證，從而實現讓數據多「跑路」，讓群眾少跑腿。

「當場辦結」——不動產權證書「60分鐘領證」

針對經濟適用房取得完全產權、房屋買賣、互換、贈與、繼承、析產、財產約定等交易類業務，此次「最多跑一次」改革，提出了房屋交易、稅收和不動產登記當場辦結的要求。

同時，在辦理速度上，也提出了新要求。按照之前串聯辦理模式，辦理房屋交易和稅收各需要40分鐘和30分鐘，再加上不動產登記的50分鐘，完成一筆交易類的不動產登記業務，需要約120分鐘。

而此次改革，則要求把整體花費時間再壓縮50%，從而實現房屋交易、稅收和不動產登記全流程「60分鐘領證」，這也是目前全國最快的「杭州速度」。

「同城通辦」——市區全部網點打通辦理

為真正做到「高效便民」，除了在市民之家、平海大廈兩個全業務服務點設立聯合窗口外，市國土、房管、地稅三部門還在各區的行政服務中心辦證點設立了聯合窗口，實現多點布局、同城通辦。屆時，廣大市民可自主選擇，就近辦理。

「只跑一次」——國土部門提供郵寄證書服務

「高效便民」還體現「只跑一次」的創新上。對「非立等可取」業務，在窗口受理、繳費后，申請人可選擇郵寄送達服務。業務審批辦結后，不動產權證書可由國土部門直接發送EMS郵件。