獨生子女竟不能繼承父母房產！房子成了最危險的財富傳承方式，留房不如買保險...

獨生子女不能全部繼承父母房產

最近一條房產繼承的消息刷爆了朋友圈，由於小麗的父母在去世前沒有對房產進行處理，當小麗去過戶時才發現房產不全屬於她一個人，需要跟大伯、姑姑分割房產。

辛苦打拚一輩子，就是為了給家人更好的生活，把財富順利地留給後代。「富不過三代」一直是讓人頭痛的事情。因此，如何通過合理的安排，使家人可以有效繼承財富，一直是大家關心的話題。

小麗是父母的獨生女兒，父母親生前在杭州留下一套127平方米的房子。房產原先登記在父親名下，父親去世時未將房產過戶到小麗名下。如今母親去世了，小麗想把房屋過戶到自己名下，然後把自己和女兒的戶口遷到房子里去。

但小麗拿著房產證和父母的死亡證明到了房管局，要求過戶被拒。因為按照法律規定，父親過世時奶奶仍在世，她有權繼承兒子的部分遺產；奶奶過世后，由大伯的兒子、二伯夫妻、姑姑夫妻等繼承，這導致了小麗無法全額繼續父母的房產。

很多讀者看完這篇文後，紛紛驚呼：「這是真的嗎？真的嗎？」

據了解，1978年以後，計劃生育成為的基本國策。在此之前，大部分的家庭都是子女成群。如今，生於四五十年代者已逐步進入老年。而他們的子女，普遍都是70、80后，其中不少都是獨生子女。同時，在1998年才取消福利分房，商品房是從1998年以後才比較普遍。到現在，一個家庭擁有多套房並不少見。

「以前的年代根本沒有什麼私產可繼承，現在人們生活富裕，除了錢財，還有房產可被子女繼承，類似繼承的糾紛問題今後將會出現越來越多」。一位知情律師表示。

按照法定繼承關係，排在第一順序繼承的人，包括配偶、子女、父母。這也意味著，在祖孫三代關係中，一旦中間的父輩早逝，如父輩無立遺囑，祖輩也沒放棄繼承，那麼原屬於父輩的財產（房產）需均分給祖輩和孫輩。

目前家庭財富傳承主要有這幾種方式

法定繼承

案例中的小麗一家就是按照法定繼承方式來分配房產。父親去世時，由於奶奶還在世，奶奶就有權繼承父親的房產。等到奶奶去世，奶奶的所有子女都有權繼承他的那一份。因此，就出現了明明是獨生女，父親留下的房產卻不屬於小麗一個人的情況。

法定繼承容易產生糾紛，新聞報道屢見不鮮。法定繼承「合法不合理」的情況有可能導致最後親人之間因為爭產對簿公堂，感情破裂。

遺囑繼承

遺囑繼承指按照遺囑分配遺產的方式。假如小麗的父親生前有遺囑說房子歸小麗，小麗就可以去順利過戶。如果父親生前有債務沒還清，遺產要先替父親償還債務，這樣小麗可能就會失去一大部分財產。同時，當財富作為遺囑繼承時，不能規避遺產稅。

家族信託

家族信託是指以個人的名義把財產交由第三方機構管理，並分配給受益人的方式。在，通常是委託銀監會批准成立的信託投資公司。家族信託的起點通常在3000萬元以上，比較適合高凈值客戶。

保險傳承

如果小麗的父親留給小麗的不是房子，而是保險，事情就簡單多了。保險傳承有兩種方式：

（1）給自己買人壽保險，保險受益人寫小麗，去世后，小麗可以取得父親的保險金，不分任何人；

（2）直接給小麗買保險，受益人寫小麗，生前就可以實現財富的有效傳承。

目前的保險設計，通常會附加萬能賬戶，通過複利屬性來實現資產增值。它本身的產品特點，既能體現壽險保障功能，也有一定的投資收益。因此，一份適用於財富傳承的保險，既是人壽保險，也是儲蓄保險。

相關法律解讀

保險就是以法律合同的形式，拿出您今天收入的10%，確保讓你在未來不可知的日子裡有一筆可知的金錢！你的錢永遠都屬於你，而且保值增值。

1、人壽保單不納入破產債權——《公司法》；

2、受益保險金不用於抵債 ——《合同法》73條；

3、保單是不被查封罰沒的財產——《保險法》23條；

4、不存在爭議的財產分配——《保險法》61條；

5、不需要納稅且不能隨意質押——《稅法》4條；

6、人壽保險公司不得破產解散——《保險法》85條。

保險7大特性幫你守住財富

1、安全性。

一張保單擁有：

1、政府監督保險公司運作的承諾；

2、保險公司履行契約的承諾；

3、所有保戶互助共濟的承諾；

4、代理人對客戶終身專業服務的承諾！

2、持續性：人生有很多不確定因素可能讓我們失去財富，從而影響到子女教育、養老、財富的傳承。所以可以在順利的時候拿出年收入的20%作為抵禦風險的資產。一方面不妨礙80%的資產繼續投資，另一方面20%的防禦性資產可以在不好的時候作為應急的資金來進行運轉。

3、靈活性：保險交費靈活，滿足不同年齡、收入群體的需求。保險資金並不會停滯在保單中毫無用處，保單還有貸款的功能，資本市場好的時候可以通過保單貸款出資金進行再投資，而保單收益不會受到影響。

4、保障性：保險是花小錢辦大事，它除了有儲蓄的功能外，還有應對風險的功能。當發生意外時，小錢買的保險帶來的是幾十倍甚至幾百倍的回報。

5、確定性：保險合同可以約定未來若干年乃至終身的利益，其他金融工具一般只能確定中短期利益，無法鎖定幾十年後的利益，比如銀行存款或國債，最多約定五年內的本息，股票、基金只反映歷史交易情況，無法預知未來。

6、保密性：法定繼承和遺囑繼承，要把所有的法定繼承人和遺囑繼承人叫到同一現場，而保險公司讓受益人接受財產時，只會通知受益人及監護人，不會通知其他任何人到現場。

7、時效性：傳統繼承的時間長，從身故到葬禮，再辦繼承權公證以及過戶，一切順利至少也要折騰半年。但保險公司理賠很快（受益人，身份證，死亡證明）就可以到保險公司領錢。

創業容易守業難，財富傳承更是需要人們花心思。從「創一代」到「富二代」，保險是首選的傳承方式，輕鬆打破「富不過三代」的「魔咒」，將財富完美地傳承下去！

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