去年沒在福清買房的很後悔!今年想買的得跨過這3道檻!

去年買到房的，都在暗自慶幸。沒買3道檻房的，悔的腸子都青了。買房選擇變少，房子越來越貴，月供利息增加。所以，三十年河東三十年河西，懂得等待時機，並且牢抓住才是對的。買房要趁早，如果你想現在買房，那這3道檻必須了解一下。

很多購房者都遇到這種情況，原本和房東商量好的，但最終業主卻反悔了。一些不差錢的開發商捂盤不賣，他們認為未來還會漲，能夠獲取更大利潤。這樣市場上的房子供應量少了，而那些想買房的人，有儲蓄經濟能力的人。卻沒有機會買到好房。

去年買房有利率85折優惠，而今年幾乎是看不到了。有的銀行，首套房上調至1.1或1.2倍了。對於剛需者和改善性換房，房貸審核也會嚴格許多，或許你排著隊都不一定能貸款到。

一般情況，房地產行情越好，折扣越大。房地產行情越差，折扣越小。現在開發商和中介日子都不好過。房子成交量和以前相比是下降的。現在是買方市場，如果資金足夠，你真想買房，那就買吧。只不過，別買商住兩用房。

買房就跟博弈過程，該不該買，現在買了是賺還是虧。要是買了之後降價怎麼辦？這些都是購房者的心裡糾結的。大家都想當撿漏俠，買一套性價比高、地點好、未來又能升值的房子。哪有那麼多好事呢？這結果往往事與願違。如果你首付夠了，那就買下。房子畢竟是用來居住的，早點購置房產，也能更早擁有你的家~

| 編輯：老孫