房產 | 下半年武漢樓市供應量披露：400個新樓盤達到上市條件

24日召開的全省房地產「控房價、穩市場」工作推進會透露，今年下半年，武漢市將有400個房地產項目達到上市條件，同時年底將新增7000間、不少於30萬平方米的租賃住房，市場供應量總體上較充足。

自去年10月以來，武漢市連續出台了住房限購限貸限價等調控措施，遏制房價過快上漲。截至今年7月底，武漢市商品房成交均價每平方米9336元，每月均價與去年10月相比，均呈下降態勢。

另一方面，截至7月底，武漢市房屋施工面積超過1億平方米，預計下半年將有400個項目達到上市條件。武漢市副市長汪祥旺表示，武漢房地產市場供應總體充足，同時，武漢市已被確定為全國首批培育和發展住房租賃市場試點城市之一，到今年底，將完成新增租賃住房7000間，面積不少於30萬平方米的階段性目標。

汪祥旺還透露，武漢已全面啟動住房租賃試點工作，目前確定了武漢市保障性住房投資建設有限公司等5家國有企業為武漢市第一批國有住房租賃平台公司，擬安排的租賃住房項目13個，房源約3400間。根據新建租賃住房用地需求，整理擬供地項目31個，用地面積1899畝。

但眼下，武漢市控房價仍有壓力，尤其是中心城區供需矛盾仍然突出。省住建廳相關負責人指出，部分房地產開發企業和中介機構還存在違法違規行為，如捂盤惜售、不備案、收取「茶水費」等，不僅減少了市場有效供應，還擾亂市場秩序，侵害消費者利益。對這些行為，將嚴厲打擊、決不放鬆。

汪祥旺透露，武漢市將嚴格預售管理，引導企業合理定價，對容易形成標杆示範效應、不接受價格指導的項目，暫緩發放預售許可證。對價格出現異常波動的，將列入重點監管名單，實施動態監測。（湖北日報網）