【周報】8.28-9.3南寧新房成交總3238套，良慶區持續兩周領跑

上周南寧市商品房成交總量共計3238套，3盤獲批預售證

商品房成交3238套，3獲批預售證

上周（8月28日至9月3日）南寧市商品房成交3238套，環比增長29%，成交面積30.6萬㎡，環比增長38%。其中住宅成交2018套，面積21.3萬㎡，環比增長21%。

另外，共有3個項目取得預售證，新增商品房598套，面積5.7萬㎡。其中，除開騁望麓濤為商業用房外，陽光城麗景灣、國悅九曲灣均為商品房住宅供應。

聯發、招商相繼拿下西鄉塘地塊

高新區管委會下屬公司拿下良慶區地塊

上周南寧經營性用地成交3宗，均為商住用地。

8月30日，南寧市出讓的四幅地塊中，大學西路GC2017-038地塊遭到開發商瘋搶，最後由南寧聯發置業有限公司競得；成交單價962萬元/畝，總價63983.2261萬元，樓麵價3900元/㎡，競產權移交面積：1000㎡，限毛坯價：6900元/㎡。

另外，玉洞大道GC2017-039地塊由高新區管委會下屬的當代豐耘投資公司拿下，成交單價345萬元/畝，樓面地價1557元/㎡，總價39214.6751萬元，商品住宅限毛坯價：7420元/㎡。按地塊出讓要求，或將添大型商業綜合體。詳細信息請查閱鏈接：搶地！聯發6.39億拿下大學西路66.5畝地塊，玉洞大道再添大型商業體

隨後，9月1日相思湖GC2017-041地塊出讓，引發近十家房企參與「搶地」，經過30輪、30分鐘競拍，最終於由南寧招商匯天房地產有限公司競得，成交單價1013萬元/畝，總價28302.2526萬元，樓面地價3799元/㎡，配建產權移交住房面積7600㎡，所建商品住房銷售均價（毛坯價）不得超過6800元/㎡。詳細信息請查閱鏈接：相思湖再現搶地！招商2.83億斬獲27.9畝地

上周末3個精裝盤/2個毛坯盤推貨

「金九銀十」迎來小熱潮

從片區分佈來看，上周末興寧區二盤、邕寧、西鄉塘、江南區各一盤共同推貨。

興寧區共推貨400餘套，成為片區供貨之首；其中，國悅九曲灣以279套房源成為上周末單盤推貨數量之最。從銷售情況來看，國悅九曲灣、陽光城麗景灣、皇巢北郡因7-8字頭的銷售價格而受到眾多剛需購房者追捧，開盤當天即售罄。

上周成交總量詳細數據請查閱下圖：

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