給剛需族的十條買房建議

最近樓市的風刮的是呼呼的響，一二線城市調控繼續層層加碼，認房認貸甚至還認離……堪稱史上最嚴。而三四線城市也跟著躁動不安，怕限購，怕房價上漲，怕搶不到好房源……其實，作為一枚剛需族，你擔心的太多了。

這裡我想給一些普通剛需用戶聊一些對於買房的態度，以下觀點不一定對，但是卻是我覺得十分有必要的買房觀，供剛需用戶參考：

1、對於普通人來說，買房是生活需要，而不是資產獲益，如果在你第一次買房就帶上更多的房價走勢因素，會讓你的這一次選擇失去理智；

2、對於年輕人來說，不要考慮想買哪裡，而是問問自己能買哪裡，買了買得起的地方，以後才有權利想置換的事情；

3、少看一些宏觀經濟、政策走勢，這些都沒有意義，對你來說任何時候都是最好的時候；

4、對於年輕人的第一套房，距離你下一次置換差不多5年後，那時候的房價今非昔比，但同時那時候的你也今非昔比，所以不要考慮太多那時候，考慮現在這時候可能更重要；

5、買房這件事不要花太多時間，確實房價容易波動，但是也別花太少時間，畢竟是一輩子的開支，為此投入兩周到一個月都是合理的，讓你緩一緩或者讓你快一點都是不負責任的建議；

6、樓市裡沒有那麼多專業的投資客，那些和你裝逼自己因為買房賺了多少的人差不多都是狗屎運，別人的成功不代表你可以成功，更何況別人是裝逼裝出來的；

7、一定要給唯一的建議，那就是如果一樣的代價，千萬不要選擇在郊區買一個相對大一點的房子，一定要買市中心，一天才24小時，千萬不要花3個小時在路上，信不信這3個小時就能影響你的人生；

8、買房最大的問題不是專業問題，不是時機問題，也不是投入問題，最大的問題在於心態。買不到合適的房子，基本上都是屬於要的太多，那些又要自住又希望快點漲又希望首付低的，基本最後都買不到最合適的房子；

9、對於買房，投資是反人性的，別人饑渴的時候自己貪婪，剛需是順人性的，購買在自己需要的地段，所以投資和剛需本來就應該分開來看；

10、市場上很多關於買房的套路都是關於如何選對賺錢的房子，但是對於自己而言，買對值錢的房子可能是最重要的。

信息來源：真叫盧俊的地產觀