北京新成交3宗自住房用地 可供應約2300套自住房

中新網北京7月25日電 (記者 曾鼐)25日，北京大興、昌平、平谷3宗自住型商品住房用地在土地交易市場成交，建築規模約20萬平方米。如果以90平方米的套均面積計算，新成交的3宗地塊大概可以供應約2300套自住房。

今年，北京已成交自住型商品住房用地15宗，土地面積約72公頃，建築規模約136萬平方米。

新成交的3宗用地，分別位於大興區黃村鎮、昌平區北七家鎮和平谷區馬坊鎮。

大興區黃村鎮DX00-0102-0802地塊，規劃用地性質為F1住宅混合公建用地，總建築規模約7.76萬平方米，其中居住建築規模約5.43萬平方米，將全部用於建設自住型商品住房，銷售限價為29000元/平方米(含全裝修費用)。保利(北京)房地產開發有限公司以14.65億元競得，溢價率為1%，成交樓面地價為18874元/平方米。

在北部，昌平區也有自住房用地成交。昌平區北七家鎮009地塊，規劃用地性質為R2二類居住用地，總建築規模約9.76萬平方米。銷售限價為27000元/平方米(含全裝修費用)。最終，北京未來科技城昌遠置業有限公司以22.2億元競得，溢價率為27%，成交樓面地價為22751元/平方米。

平谷區馬坊鎮梨羊村PG05-0108-0001地塊，規劃用地性質為R2二類居住用地，總建築規模約4.57萬平方米，銷售限價為15500元/平方米(含全裝修費用)。最終，保利(北京)房地產開發有限公司以3.78億元競得，溢價率為2%，成交樓面地價為8311元/平方米。