青島金九銀十買房指南【西海岸篇】，都是實用乾貨！

信報君先說兩句

青島西海岸風景秀麗，氣候宜人，其中金沙灘片區，作為青島AAAA級景區，是沙質細膩、風景優美的沙灘區域，自然地理環境優越，交通便利，今年青島國際啤酒節主會場同樣落戶金沙灘。隨著「金九」的即將步入，西海岸正吸引了越來越多的遊客及購房者。

本次購房指南為讀者盤點了西海岸的部分在售樓盤，給大家提供置業參考。

大溪谷

項目地址：黃島高山路1997號（小珠山大溪谷景區內）

樓盤動態：大溪谷在售2套建面500平獨棟別墅，總價1000～1600萬元/套。2.2期小高層產品（11～18F）預計9月加推，建面80～85平兩居，116平三居，155、167平大三居，142平四居室。帶裝修，裝修標準2000元/平。

萬達·東方影都

項目地址：黃島濱海大道1777號

樓盤動態：目前在售公寓12#、17#樓，戶型建面約40～76平，裝修交付，12#均價14000元/平左右，17#均價15000～16000元/平。萬達茂臨街商鋪在售建面140平左右戶型，均價3萬元/平左右，具體購房優惠需諮詢售樓處。萬達茂外鋪一層4.6～5.6米，二層4.2～5.0米，二層鋪可改三層鋪，均通燃氣，萬達茂、酒吧街、大劇院9月份即將試營業。

合創琨庭

項目地址：黃島長江東路與韶山路交匯處

樓盤動態：合創琨庭在售帶裝修高層，裝修標準2500元/平，目前正在做內部裝修。建面75平、79平，93平和144平戶型，均價17000～18000元/平，團購有交3.5萬元抵8萬元優惠，預計2018年9月30日交付。

金沙灘壹號

項目地址：黃島石雀灘路九號（石雀灘路與天目山路交匯處）

樓盤動態：金沙灘壹號高層9#、11#、16#預計8月中下旬推出，戶型建面約140～208平，目前正在認籌階段，交5萬認籌金開盤當日成交抵10萬，全款購房享99折。預計2018年10月交房。目前金沙灘壹號三期5#、7#毛坯在售，105平、108、120平套三，均價18000～19000元/平左右；10#224平、265平，裝修標準3000元/平，均價26000元/平左右。

K2·海棠灣

項目地址：黃島海王路1699號（維客購物中心南側）

樓盤動態：K2·海棠灣項目目前主要在售22#，均價8500～9500元/平左右。另外，項目的14、15#小高層所剩房源不多，在售83平兩居戶型，均價8900元/平。另有三期疊拼別墅產品，上疊贈送天台、陽台，下疊贈送地下室、小院、露台。上疊面積160～166平，總價280～290萬；下疊面積136～150平，總價260～330萬。

琅琊台家園

項目地址：黃島東嶽中路1550號（原琅琊台酒廠北門）

樓盤動態：琅琊台家園已於8月初加推高層和多層，多層16#～19#，75平兩居、99平三居，均價8900元/平左右；毛坯高層B8#、B9#，78平兩居、91平、99平及100平三居，均價7700元/平左右。前期房源已全部售罄，目前主推這6棟樓。

中鐵青島世界博覽城

項目地址：黃島濱海大道與明富大道交匯處（海之韻南側）

樓盤動態：中鐵青島世界博覽城8月20日公寓開盤建面30～50平戶型，剩餘約100套。平層公寓S1～S6以30平戶型為主，N4N6公寓以50平為主，平層公寓均價13000元/平，loft公寓15000元/平，當天團購交1萬5享95折優惠。

世茂悅海

物業地址：黃島海王路與海景路交匯處

樓盤動態：世茂悅海公寓戶型面積45～110平，裝修標準3000元/平。商鋪在售B206面積：124.14㎡，單價13208元/㎡，總價1639518元；B217面積：90.39㎡，單價：15398元/㎡，總價1391788元。商鋪全款98折，按揭99折。

恆大金沙灘

項目地址：黃島羅浮山路228號(濱海大道南)

樓盤動態：恆大金沙灘目前在售商業性質的產權式酒店1#，戶型面積22～53平一居 ，78～90平三居，均價18500元/平左右，預計2020年6月30日交付。另外，恆大金沙灘目前五聯排別墅330平在售，均價28000元/平左右。

山鋼地產憑海臨風

項目地址：黃島東嶽東路3677號（原泰山東路77號）

樓盤動態：山鋼地產憑海臨風3期尚苑94～128㎡瞰景高層余少量房源，僅有頂層及底層房源可選，均價9200元左右/平。11#117平，105平，126平；14#118平套三，84平套二、108平套三、98平套三，項目預計2019年交付。另有公寓在售，戶型面積48～80平，主力戶型60平左右，價格10000元/平。山鋼地產憑海臨風風後期計劃加推別墅，上疊131平，下疊147平，具體時間待定。

天一蘭悅公館

項目地址：黃島東嶽中路鳳凰山路交匯處

樓盤動態：天一蘭悅公館在售房源不多，48平一居較多、95、112平三居僅剩一樓，均價7400元/平起，交房時間預計為2019年。

城市信報記者 丁一 圖片來自網路

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