市場解碼丨20家銀行暫停房貸？可別逗了！

業內人士指出，一方面，資金成本繼續上升，包括餘額寶等固定理財收益年化資金成本已經接近4.1，這種情況下，疊加管理成本，按揭貸款的基準利率4.9對於大部分銀行來說，已經屬於低利潤產品，所以預計後續銀行將逐漸從目前的基準為主流提高到基準上浮。另一方面，房貸依然是目前大部分銀行的優質業務，所以不可能出現大面積停貸的現象。「銀行沒有必要停貸，可以把利率提高，比如上浮10%、50%。銀行利率上行是趨勢，房貸的難度越來越大，這跟今年銀行的總額度和現在資金價格有關係。這組數據誤導市場，製造了恐慌。

從銀行角度來說，停貸是非常大的決策轉變，過去特別是最近兩三年，房貸是主流銀行的主要資產主要信貸形式，佔比即使是最近有所收緊，大概在30%以上。直接停貸會對市場造成和釋放一個比較大的恐慌情緒。」