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市場解碼丨20家銀行暫停房貸?可別逗了!

市場解碼丨20家銀行暫停房貸?可別逗了!

業內人士指出,一方面,資金成本繼續上升,包括餘額寶等固定理財收益年化資金成本已經接近4.1,這種情況下,疊加管理成本,按揭貸款的基準利率4.9對於大部分銀行來說,已經屬於低利潤產品,所以預計後續銀行將逐漸從目前的基準為主流提高到基準上浮。另一方面,房貸依然是目前大部分銀行的優質業務,所以不可能出現大面積停貸的現象。「銀行沒有必要停貸,可以把利率提高,比如上浮10%、50%。銀行利率上行是趨勢,房貸的難度越來越大,這跟今年銀行的總額度和現在資金價格有關係。這組數據誤導市場,製造了恐慌。

從銀行角度來說,停貸是非常大的決策轉變,過去特別是最近兩三年,房貸是主流銀行的主要資產主要信貸形式,佔比即使是最近有所收緊,大概在30%以上。直接停貸會對市場造成和釋放一個比較大的恐慌情緒。」

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