首月北京房價地圖出爐！5-6環4.9萬！大興超5萬！昌平超4萬！

  正在進行一場大規模的財富轉移

  一二線城市房價上漲是一次血淋淋的財富大轉移。這個財富轉移正在悄悄發生，大部分人都沒有看到。

  這場財富轉移——

  發生在外地開發商拿著這麼多年在三四線城市賺的錢在一二線城市高價拿地的時候；

  發生在三四線城市市民在銀行存款，一二線城市的市民用貸款買房，而國家在超發貨幣讓所有的錢貶值的時候；

  發生在在三四線城市富裕人家的子女畢業留在一二線城市買房的時候；

  發生在鳳凰男女們集全家之力，把家裡的錢拿到一二線城市買房的時候；

  發生在小城市原有的一點點企業和就業蕭條，企業集中到一二線城市的時候；

  發生在高鐵連接主要城市，三大城市群里國家大筆投資大建捷運、機場等基礎設施的時候。

  以上這些情況，回想一下身邊，是不是每天都在發生？所有的一切都在讓財富轉移。要知道，現在財富的大部分都是存量財富，有人的資產在瘋狂升值，就有人的資產在瘋狂貶值。

  當一二線城市的房產在瘋狂升值的時候，也就是未來小城市的房產瘋狂貶值的開始。

  當一二線城市因為充裕的貨幣房價飆漲的時候，就是三四線城市居民存在銀行里的錢瘋狂貶值的時候。

  同樣是100萬，當你投入到一二線城市裡，5年翻了一倍的時候，同時也就是把錢存在銀行里，5年縮水了30%的時候。（因為全國的存量畢竟還比較大的）。

  只不過我不會用劫貧濟富這樣的道德字眼，而是承認這是叢林法則。即使殘酷，也是經濟發展的叢林法則，經濟正是通過這種方式來逼你離開舒適，來到城市的遊戲場，創造更多的價值。中二病是沒有用的，沒有人有義務讓你「居者有其屋」。升值貶值都是經濟規律造成的，都是選擇和博弈后的結果，無所謂強盜不強盜。

  摘自知乎用戶：凱撒在上海

  如上文所述，一線城市的房產是有多麼重要！所以，就算在成交慘淡的一月份，大家也不要忽略一線城市，尤其是北京樓市的成交情況。

  2017年首月，北京商品住宅供應1349套，環比減少73%；成交3963套，環比減少42%；在去除自住房數據之後，成交均價41370元/㎡，環比下跌1.81%。

  克而瑞北京數據顯示，1月北京有9個區成交均價有所下跌，7個區成交均價上漲，其中大興成交均價首次超過5萬，昌平成交均價首次上4萬/㎡。

  從環線成交來看，5-6環成交價格逆勢上揚，高達49771萬/㎡，上漲了近千元。

  具體原因則是，1月份成交水平較高的蘋果園6號（均價5.35萬、成交362套）、泰禾中央廣場（均價5.35萬、成交324套）、象林郡（均價7萬、成交126套）、天悅西山（均價4.9萬、成交187套）等項目都在這一環區域內，造成了5-6環成交均價大幅上漲的局面。