千年雄安 任重而道遠！

河北雄安新區由河北省保定市所轄雄縣、容城、安新3縣組成。2017年4月1日，中共中央、國務院決定再此設立的國家級新區。這是以習近平同志為核心的黨中央作出的一項重大的歷史性戰略選擇，是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後又一具有全國意義的新區，是千年大計、國家大事。

雄安新區遠期控制區2000平方公里

河北雄安新區由河北省保定市所轄雄縣、容城、安新3縣組成。2017年4月1日，中共中央、國務院決定再此設立的國家級新區。雄安新區地處北京、天津、保定腹地，區位優勢明顯、交通便捷通暢、生態環境優良、資源環境承載能力較強，現有開發程度較低，發展空間充裕，具備高起點高標準開發建設的基本條件。雄安新區規劃建設以特定區域為起步區先行開發，起步區面積約100平方公里，中期發展區面積約200平方公里，遠期控制區面積約2000平方公里。

新區建設突出綠色生態

習近平指出，規劃建設雄安新區要突出七個方面的重點任務：

一是建設綠色智慧新城，建成國際一流、綠色、現代、智慧城市。二是打造優美生態環境，構建藍綠交織、清新明亮、水城共融的生態城市。

三是發展高端高新產業，積極吸納和集聚創新要素資源，培育新動能。

四是提供優質公共服務，建設優質公共設施，創建城市管理新樣板。

五是構建快捷高效交通網，打造綠色交通體系。

六是推進體制機制改革，發揮市場在資源配置中的決定性作用和更好發揮政府作用，激發市場活力。

七是擴大全方位對外開放，打造擴大開放新高地和對外合作新平台。

嚴控房地產壞事

目前，當地政府已經禁止房地產交易，而就在新區消息發布當夜，雄縣當地房屋成交價格已經跳漲至1.6萬/平方米，翻了一倍；另外，私下籤訂買賣協議的不在少數，據當地人介紹，雄縣4月3日的私下成交價格已經漲至3.5萬-4萬/平方米，隔壁安新縣的成交價格據稱最高已達到5萬/平方米。當地政府為遏止房價、地價已經出台了不少措施。除了住房的買賣暫停以外，雄縣國有土地和農村宅基地審批也已被「凍結」。而據當地人表示，政府也正在打擊私下交易的行為。即使未來當地房地產買賣放開，也必然會伴隨著嚴厲的限購政策，其中可能包括社保繳交年限、戶籍等多重措施。

構建京津冀世界級城市群

對於北京來說，雄安新區重點打造北京非首都功能疏解集中承載地，可以有效緩解北京大城市病，與北京城市副中心形成北京新的兩翼。對於河北來說，有利於加快補齊區域發展短板，提升河北經濟社會發展質量和水平，培育形成新的區域增長極，也可以2022年北京冬奧會為契機，推進張北地區建設，共同形成河北新的兩翼。對於京津冀和全國來說，有利於調整優化京津冀城市布局和空間結構，拓展區域發展新空間，探索人口經濟密集地區優化開發新模式，打造全國創新驅動發展新引擎，加快構建京津冀世界級城市群。

著力疏解非首都功能 央企先行

伴隨著經濟社會發展水平和「四個服務」從傳統到現代「質」的跨越，北京人口、資源、環境和發展之間矛盾日益尖銳，城市病日益凸顯。人口急劇膨脹，目前已達2100多萬人。由於外來人口和戶籍人口的社會權利和保障的雙軌制，人口急劇膨脹不僅給北京資源、環境、交通帶來巨大壓力，而且不斷擴大了北京社會分割的規模，進而給社會秩序和穩定帶來不斷累加的挑戰。雄安的重要任務是著力疏解非首都功能，當局必須下定決心將央企先從北京遷到雄安，消除其繁殖功能，從根子上消除北京城市擴張的衝動。

雄安任重而道遠

從地理看，深圳對接香港，浦東懷抱太平洋，海運的便利和海商的開放性是內陸鐵路運輸無法比擬的，這是人類發展的客觀規律；從依託看，深圳有珠三角，浦東有長三角，都是強大的產業分工鏈作為基礎依託，市場自發演化，政府因勢利導而自然形成的黃金之地。從人文社會環境看，深圳、浦東的奇迹並非政府計劃經濟的產物，而是市場自由發展的文明之果。從這三點看，白洋淀就一個小淀子，市場發育程度不夠，產業鏈分工太弱。

雄安新區最大的風險就是用權力之手挑戰經濟規律。經濟發展有內在的客觀規律。政治家的英明決策，都是順應客觀規律，深圳、浦東，不是領導本領多大，政策多給力，而是符合了市場經濟和城市發展的客觀規律。後來中央也主導過振興東北和西部大開發，建了十八個國家級城市新區，結果呢？深圳特區GDP總值1.9萬億，浦東新區GDP總值8千億，雄安新區GDP總值2百億，雄安任重而道遠。