北京住宅用地供應的5年計劃，或許你可以抓住夢想的尾巴！

或許很多人都在北京追尋夢想，但夢想追著追著便迷失方向，因為生活在北京，買房便成了新的夢想。追夢很難，北漂的生活很苦，但相對而言在北京買套房更難。多少人埋沒在逐夢的海洋，又有多少人被這座城市遺忘！

北京市未來5年住宅用地供應計劃於日前發布，明確未來五年全市計劃供應住宅用地6000公頃、年均1200公頃，以保障150萬套住房建設需求，其中自住型商品房將供地1020公頃、擬建25萬套房。同時，2017年北京的住宅供地計劃也相應調增，比原先的計劃接近翻一番，達到1200公頃，以保障30萬套住房建設需求。或許在深入了解5年計劃之後，你好可以抓住夢想的尾巴！

住宅供地計劃

在供地空間布局上，北京市將嚴格落實「中心城區、中心城區以外的平原地區、生態涵養區」的區域功能定位，中心城區的土地供應量不高於全市土地供應總量的20%，中心城區以外的平原地區土地供應量不低於全市土地供應總量的65%，生態涵養區土地供應量不高於15%。其中，城市副中心、新城、「三城一區」等範圍內土地供應量占土地供應總量的70%以上。

多層次住房需求得以滿足

市規劃國土委相關負責人表示，今後五年全市住房建設需求150萬套，其中產權類住房100萬套，租賃住房50萬套。產權類住房中定向安置住房計劃供地1230公頃，自住型商品房計劃供地1020公頃，普通商品住房計劃供地2450公頃，租賃住房計劃供地1300公頃。計劃編製堅持需求導向、以需定供，穩定預期，促進房地產市場健康平穩發展。基於住房存量和人口總量，深入分析住房需求結構和人、房、地資源匹配關係，科學合理確定住房需求，立足當前與長遠，有效配置住房供地總量、結構、時序，建立住宅用地供應長效機制，綜合施策，穩定預期。

租賃類和產權類住房，總有一款適合你

未來五年加快供地新建住房中產權類約佔70%，租賃類約佔30%。產權類住房中，商品住房約佔70%。商品住房中，自住型商品住房、中小套型商品住房約佔70%。

同時，北京還將調整優化住宅用地供應空間結構。中心城區適度增加居住用地；中心城區以外地區重點保障自住型商品住房與租賃住房的用地供應。統籌考慮新型城鎮化與保障性住房選址建設，同步完善配套，為中心城區疏解人口在外圍地區生活就業創造良好條件。居住用地優先在軌道站點、大容量公共交通廊道節點周邊布局，毗鄰產業園區、城市副中心和重點新城，發揮規劃引導作用，把握住宅用地供應節奏時序，注重提高設計施工質量，實現產業和人口、居住和交通的有效對接。

房子是用來住的，不是用來炒的。在繁華的首都，炒房已經變成一種獲利的手段，這也使房子失去了原有的意義。用心對待才叫家，無論是產權類還是租賃類，只要用心對待，住的房子才配稱得上叫家，或許你也可以趁著北京的5年計劃，抓住夢想的尾巴，擁有一個自己的家！