剛剛樓市傳出重磅利空！南京5件大事影響地產格局！

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快訊：今天網易財經報道：知情人士稱，湖北省國資委要求，自9月5日起，省出資企業及其各級子企業暫停對房地產新增投資，違者要嚴肅追責。

知情人士稱，湖北國資委還要求省出資企業及其各級子企業所有在建、在售房地產，要加快建設進度和銷售進度，確保資金儘快回籠。湖北國資委稱省出資企業經營房地產普遍存在資產負債率高、資金成本高等問題，為防範投資風險和經營風險，所以做出上述決定。

網傳文件圖片↓↓↓

今天很多媒體都在熱議這份文件，但這份文件的真實性，尚未得到證實，所以僅供參考。

另外，最近市場一直有傳聞說：在10月中旬重要會議召開前後，樓市可能還有一波調控政策出台。另外市場人士預測，樓市冬天持續的時間可能超乎很多人的預期。

一、今天南京兩家樓盤傳出最新動態：

1、今天上午，板橋最後一家「1」字頭樓盤明發浦泰夢幻家開盤，推224套房，均價，當天所有房源全部賣完，板橋正式邁入2萬+陣營；

2、今天，六合純新盤榮盛首府開始登記，預計近期開盤推出5棟樓，大約400多套房，面積為108-169㎡，放風價2萬元/㎡。

二、今天南京傳出3大重磅城建消息：

1、今天，江寧大學城夢工廠地塊又傳出新動靜！要求配建1.3萬平人才房（含租賃住房）；

2、爆料：河西中部兩幅地塊閑置3年半后被收回，即將重新掛牌出讓；

3、好消息！南京捷運S8南延審批通過，與11號線換乘。

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今天南京兩家樓盤傳出最新動態

1、今天，板橋明發浦泰夢幻家開盤，毛坯均價17490元/㎡，224套房全部賣完

今天上午，板橋最後一家「1」字頭樓盤明發浦泰夢幻家開盤，推224套房，戶型76、85、120㎡，毛坯均價17490元/㎡，預計2017年年底整體交付。截止中午12點，所有房源全部賣完。這也意味著，板橋正式邁入2萬+陣營。

開盤現場：

2、今天，六合純新盤榮盛首府開始登記，預計近期開盤，推大約400多套房

今天，我獲得最新消息，六合純新盤榮盛首府開始登記。預計近期開盤推出1、2、3、5、6號樓，面積為108-169㎡，大約400多套房，放風價2萬元/㎡。

據了解，榮盛首府位於江北新區直管區葛塘新城內，項目規劃了12棟18F高層住宅和一棟自持商業綜合體。

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今天南京傳出3大重磅城建消息：

1、今天，江寧大學城夢工廠地塊又傳出新動靜！要求配建1.3萬平人才房（含租賃住房）

上個月19日清晨，南京國土局掛出8幅地塊。其中，就有備受關注的方山G50夢工廠地塊，該地塊將於2017年9月20日9:00進行網上競價。

今天，南京市國有建設用地使用權公開出讓公告（2017年寧網掛第06號）中，針對方山G50地塊（江寧區高新園方前大道以南地塊）作出以下補充公告： 該地塊須配建建築面積不少於13000平方米的人才房(含租賃住房)，建成后無償移交江寧區政府。公告中其他內容不變。

江寧方山G50地塊詳細信息

地塊位置：該地塊為江寧區高新園方前大道以南地塊，東至正方大道，南至現狀，西至現狀，北至吉印大道。

總用地面積：421180.50平米，
出讓面積：350184.01平米，
規劃用地性質：住宅70年、商業40年，規劃用地性質為商業用地、娛樂用地、商住混合用地、二類居住用地。
綜合容積率:：1.35
掛牌出讓起始價：45.1億，最高限價70億。

2、爆料：河西核心區兩幅地塊閑置3年半后被收回，即將重新掛牌出讓

最近，南京網路問政論壇上，有網友爆料：河西有兩幅地塊拿地四年了，竟無人開發。隨後，河西管委會官方發言人對此也作出了回應。

NO.2013G87商辦被鄧州天河拿下，樓面地價3422元/㎡；

NO.2013G88地塊被恆信地產拿下，成交樓面地價則為6071元/㎡，溢價率達到86.22%。

針對這2幅地塊在長時間閑置的疑問，河西管委會官方發言人回復：這兩塊地已被國土收回，目前出讓單位正在做土地掛牌相關前期工作，待相關程序完成後，兩幅地塊即可重新掛牌出讓。

具體收回原因是：G87的競得人天河置地投資人涉嫌違法，地塊被收回；G88：競得人狀告南京國土局，解除出讓合同。

3、好消息！南京捷運S8南延審批通過，與11號線換乘

根據南京環保部門新近曬出一波建設項目環評已批公告顯示，捷運S8號線南延通過開工前環評審批，這也意味著這也意味著S8南延可正式動工，未來將與規劃中直通江北核心區的捷運11號線換乘。此外，根據批複，未來S8號線南延的兩站，均在江北「地下」。

南京捷運S8號線又稱寧天城際，是南京捷運第一條全線位於長江以北的線路，於2014年8月1日開通運營，從浦口泰山新村至六合金牛湖景區。

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