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三四線城市的房子,究竟還能不能買?小心成了接盤俠!

三四線城市的房子,究竟還能不能買?小心成了接盤俠!

最近,聽身邊的朋友說,大家都在搶購三四線城市的房子,好像那裡的房子不要錢似的。

其實,對於三四線城市的房子,最近爭議四起,有人說沒有投資價值,有人說這裡很多人在搶,現在不買以後漲太多就買不起了。那麼到底能不能買呢?

我想很多人也都雲里霧裡就加入了購房大軍,一是,現在一二線的房子價格都太高了,再加上限購,手裡有點閑錢又買不了大城市的便在老家三四線,哪便宜買哪了。二是本身就在三四線的人,看到全國樓市的情況,就想先下手為強等著以後升值保值。

從統計局發布的4月份價格數據就可以看出這個趨勢,新建商品住宅價格環比升幅前十位的城市幾乎被三線城市包攬,分別為唐山、蚌埠、宜昌、北海、瀋陽、揚州、金華、昆明、西安、韶關,最高漲幅為2.3%。那三四線城市的房子還能不能買了?

當然能!只是我們辯證的看待這個問題。

1、如果您是剛需,有實際購房需求的人,下半年不失為一個好的時機。現在多地價格都有所鬆動,各地還有一些買房優惠或補貼。沒有人能買到最低位,反正要買,只要經濟實力允許,越早入手也好。

2、如果您是投資者,那可能三四線不適合您,它的投資價值有限,而且投資的目的是增值,若是增長慢,為什麼還要投資?當然,也有一些宜居的三四線城市,長久來看也具有一定的發展空間,但時間上能不能熬得起就得看個人了。

總之,買房不要隨波逐流。我們知道,房子價格的攀升是因為這座城市的經濟提速、教育水平提高、醫療資源豐富、基建項目得到國家的支持,如果一個三四線城市這些都沒有,那眼下的房價猛漲,只是借題發揮、一個錯覺而已,你可千萬別成了接盤俠了。

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