公布啦！6月份全國70城房價數據

【來源於：新浪網】

國家統計局7月18日發布2017年6月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。新房價格環比下降共有6個，環比持平的城市共4個，其餘60個城市的新房價格都出現了環比上漲。

不過，統計數據還顯示，70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅連續回落，一線城市房價則環比下降。

一二線城市房價同比漲幅繼續收窄
新房價格環比下降的城市包括：三亞、北京、無錫、成都、上海、福州。

深圳、鄭州、南京、天津的新房價格則環比持平。

值得注意的是，新房價格出現環比下降或持平的城市大多為一線和熱點二線城市。國家統計局城市司高級統計師劉建偉對此解讀稱，15個一線和熱點二線城市中有9個城市的新建商品住宅價格環比下降或持平。

初步測算，6月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比平均分別下降0.1%和0.2%。

從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.8至5.5個百分點之間。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平；6個城市上漲，但漲幅均在0.5%以內。

劉建偉認為，6月份，在因地制宜、因城施策的房地產調控政策作用下，15個一線和熱點二線城市房地產市場繼續保持穩定態勢。

統計數據還顯示，70個大中城市中，一二線城市房價同比漲幅連續回落。

據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均連續9個月回落，6月份比5月份分別回落2.6和1.9個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比平均漲幅連續7個月回落，6月份比5月份回落0.5個百分點；二手住宅價格同比平均漲幅連續5個月回落，6月份比5月份回落0.1個百分點。

三四線城市房價上漲幅度依然較大
6月份數據顯示，從房價上漲的城市數量來看，有所增加。對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，這說明當前管控方面方面，還是有部分城市房價在抬頭，這和部分三四線城市房價上漲過快有關。

而在房價增幅排名方面，三四線城市房價上漲幅度依然較大。從新建商品住宅房價指數環比增幅來看，洛陽、蚌埠、北海那個城市房價上漲較快。嚴躍進稱，此類城市屬於所在省份經濟實力或樓市經濟相對發達的三四線城市，比如說洛陽明顯受到了鄭州市場的影響，而蚌埠市場也在最幾個月開始起步。

嚴躍進分析，從把握房地產市場價格的角度看，後續對於此類房價上漲數量增多的現象值得警惕，近期一些熱點和非熱點三線城市主要是地級市，房價也有炒作現象，需要積極管控。

不過，嚴躍進預計，隨著後續三四線城市房價環比增幅也開始收窄，全國70個城市同比增幅曲線會有繼續收窄的可能，「這條曲線的走勢基本上是明確的，也不斷預示著房價指數從過熱逐漸回到平穩，進而步入降溫的態勢。」