上周武漢10盤入市8盤日光，江城上演突襲開盤大戲

武漢這個樓市，限購到如今已有半年的時間，雖然成交量下跌了，但是整體的樓市火熱程度依舊，很多被限購的購房者說，在武漢買個房真的是痛苦，2016年房價暴漲時買不起，限購出台後買不了，買房的小船真的是說翻就翻，好不容易戶口轉到武漢能買了又搶不到房，還要被樓盤突襲臨時通知開盤，急沖沖的往項目趕，在武漢買個房怎麼就這麼難!

在武漢買房就像夢魘，一次又一次衝擊著購房者愈發脆弱的心靈。其實，很多時候購房者買房，並不是因為需要，而是因為恐懼。恐懼房價上漲，恐懼會被甩出城市邊緣，恐懼會被這個城市所拋棄。

據房小妹統計，6月5日-6月11日，武漢共計10盤入市，分別是漢口北的灄水春曉，后湖的美聯聯邦生活區二期城仕，東湖高新的光谷悅城，江漢區的萬科金域時代，藏龍島的長投綠城蘭園、金地湖山境，江夏的新華聯青年城，蔡甸的核建錦城，白沙洲的保利新武昌和光谷的泛悅城，10個樓盤中有8個樓盤開盤當天售罄，有不少樓盤是臨時通知開盤和臨時認籌，把購房者累得夠嗆。

2017年6月6日，灄水春曉開盤，加推6、7號樓，建面30、126、122、90、116、99平戶型，約470套房源，整體均價6800元/平，目前還有少量房源在售。

2017年6月7日，美聯聯邦生活區二期城仕早上9：00網上開盤，推出7#、9#號樓，共407套房源，戶型為85-125平三房、142平四房，含精裝報價18200元/平(帶裝修3000元/平)，去化率100%。

2017年6月7日，光谷悅城晚上8：00網上開盤，推出5#、6#樓，面積約88—124二三房，共429套房源，整體均價14500元/平(毛坯)，去化率100%。

2017年6月8日，長投綠城蘭園下午4：00在售樓部開盤，加推7#9#10#13#14#15#六棟小高層，共352套房源，毛坯銷售，不捆綁精裝，均價10600元/平左右，去化100%。

新華聯3期陽光苑四組團開盤

2017年6月8日，新華聯青年城開盤，主推3期陽光苑四組團7、8、9、10號樓80-160平戶型，共計248套房源，均價8000元/平，去化率100%。

2017年6月9日，萬科金域時代網上開盤，推出5號樓、7號樓，5號樓為3梯6戶，兩個單元，43層超高層，86-115平米三房，7號樓為2梯3戶，兩個單元，133-136平米三房。共約635套房源，截止到網上開盤結束，去化507套，去化率80%，含精裝成交價為26000-32000元/平。其中小戶型精裝標準2000元/平，大戶型2500元/平。

2017年6月10日，核建錦城晚上8：00網上開盤，推出17#、19#，建面95.53、121.96、133.59平戶型，共264套房源，整體均價約6500元/平，去化率100%。

2017年6月10日，泛悅城晚上19：00網上開盤，推出2#、3#、5#、7#、8#號樓，共628套房源，戶型為114-196平三四房，含精裝報價23600元/平，毛坯均價約20100元/平，開盤當日全部售罄，去化率100%。

2017年6月10日，保利新武昌中午12：30網上開盤，推出8#樓96、108 、129平米戶型產品，共328套房源。本次開盤限籌600組，且必須為早前開盤認籌但未認購客戶。開盤即售罄，整體毛坯均價10949元/平，捆綁精裝2100元/平米。

金地湖山境開盤

2017年6月11日，金地湖山境在售樓部開盤，加推6、7#高層97-132三房，188套房源，均價約9350元/平，10#小高層126平三房，66套房源，均價約10500元/平，18、25#洋房103-126平三房和238平複式共43套均價約12700元/平，共297套房源。高層仍然捆綁精裝1000元/平米，小高層和洋房則為毛坯交付，開盤即售罄，去化率100%。

面對如今武漢樓市的搶房現象，開盤現場已經演變成了購房者買房的戰爭，部分開發商私下開盤也是為了防止購房者過多，引發不必要的衝突。江夏的長投綠城蘭園和新華聯青年城都是突然通知開盤，前者更是臨時通知當日下午兩點開盤，讓人猝不及防，不知該有多少准業主心急火燎地趕過去。關山大道幾大熱門盤也終於要出手了，泛悅城於6月8日突然宣布開盤，一次推出5棟樓，給久旱逢甘霖的光谷解一把渴。

臨時認籌直接將時間縮短，避免戰線過長；臨時開盤則是淘汰還在猶豫不決的客戶，房小妹想這樣也算是一種變相的限購吧!

在其他樓盤中，也有一些購房者每天都會詢問置業顧問，「我們現在最擔心的還是開發商私下裡開盤，或者是臨時宣布開盤，所以只能每天詢問置業顧問了解情況。」正在等待項目開盤的王先生表示。

據統計，武漢新房庫存不足兩個月，就消化周期而言，武漢是29個城市中去化周期最短的城市，庫存的周期較小，正面反映了武漢近期購房市場的壓力大。在庫存嚴重不足的情況下，市場消費形成緊迫感，因此出現了即便限貸政策出台，武漢市場熱度卻絲毫沒有減退的現象。

如有購房問題諮詢，