合肥剛需買哪裡，最後的45家剛需盤奉上

據央視財經報道，目前，全國533家銀行中有20家銀行已經停貸，未來時間會有新增銀行暫停房貸業務。 但是在政策框架內，不會出現過大面積停貸，影響到房貸市場的正常秩序。 對購房者來說並非利好，可能增加購房者貸款難度。而近期的商貸首套都要上浮10%也成為近期的熱詞。

作為樓市四小龍之一的合肥，已三家銀行首開停貸，進入停貸行列。日前，合房網對合肥各大銀行做出的調查顯示，合肥的多數銀行的首套房基本為3成。

合肥雖為二線城市，但是其房價確實位列全國漲幅排行榜首位，房價辣么高，銀行停貸，對廣大剛需購房者所帶來的壓力可見一斑。

隨著合肥樓市限購限貸政策的出台，房價高漲的勢頭得以減輕，但是高房價仍然讓多數購房者望而止步。昨日新站區H盤迎來首開！裝修房備案均價14798.23元/m²，合肥為數不多的剛需窪房源正在減少。

2016年是合肥房價飛漲的一年。很多剛需族因為沒抓住房價上漲前的尾巴而錯失買房良機。在這個看跌不看漲的時機，剛需怎麼買房，是不少剛需者們的困惑。不少業內人士對此的建議則是：別猶豫，千萬別猶豫，剛需就是自住，看好了就下手吧。越猶豫越買不到房。

看中了就下手，也得有房可買才行。很多開發商都是選擇捂盤、惜盤，說好的剛需盤機會也不多。

今天，合房網小編整了合肥1.5萬元每平左右的所有可買剛需價房源。廣大置業者可以以此為置業參考。

蜀山區因地理位置優越，區內的剛需盤不多，在售的房源非常少。目前，在1.5萬左右徘徊的項目大致有花山堡墅、幸福金色湖畔等盤。房源不是很多。

濱湖區是高價房區域，剛需盤非常稀缺，去年最為火熱的就是寶能城。目前該項目有房源在啟動認籌。

2016年高新區出了不少地王盤，而這些項目現在或已上市，區內的總體房價偏高。富人區不是白叫的。

三縣是目前合肥較為火熱的幾個剛需購房區域。肥西縣尤為明顯。目前，肥西縣可以買到的剛需盤還是較多的。該區近期最高價盤融創玖樟台已經開盤，剛需陣地或將成為記錄。

經開區已經近18個月沒有拿地記錄，現在區內可買的項目不多，只有世茂翡翠首府等幾個老盤在支撐區內的房源需求。

近期新站區非常熱火，開盤不斷。H盤迎來首開！裝修房備案均價14798.23元/m²，新站區「剛需者的最後留守地」在不久的將來也將會被高價盤代替。

瑤海區近期的動靜不多。目前該區內的剛需項目不多，保利羅蘭春天、文一錦門學府里等幾個盤目前還有房源可買。

長豐縣目前在售的剛需盤還是比較多的。地理、配套等因素正在不斷完善的長豐縣也成為購房者的買房寶地了。

廬陽區雖為老城區，但是由於配套、交通方面的優勢，區域內的房價不低。均價1.5萬元每平左右的項目廬陽區不多。

肥東縣的剛需項目還是比較多的。相對於北城和肥西，肥東略微偏遠，項目去化速度相對較慢。