整體樓市走低?排名前五的項目到底有何優勢?

2017年8月份，北京市商品房新增供應2887套，環比上月下降43%；成交2714套，環比上漲25%；成交面積42.25萬㎡，環比上漲30%；成交均價37168元/㎡，環比下降22%；成交金額157.02億元，環比上漲2%；目前存量107567套。

傳統樓市的「金九銀十」似乎並沒有如約而至，但仍有一些樓盤，頂住了樓市低迷的壓力，賣的很好，小編今天就帶大家走進北京樓市熱門top5，看看熱門樓盤的優勢究竟在於哪裡。

作為成交排名第一的樓盤，北京泰禾昌平拾景園在交通，環境和配套等方面都有很強的優越性。項目處於昌平新城核心位置，交通、購物更便捷，純捷運上蓋，捷運直通泰禾廣場、精品商街。坐擁京藏，京新、京承、六環路、昌平線為主動脈的「三縱一環一聯絡」立體交通網路，快速抵達中關村、上地、亞奧商圈，進退自如。周邊擁有運動主題公園，滿足您無窮的漫步與休閑。人性化的人車分流設計，車輛的直接入庫，地上無臨時停車位，最大限度的保證業主的安全性與舒適度。

首開國風美唐三期臻觀在售7#樓為127㎡三居，目前僅剩十餘套房源在售，兩梯兩戶、層高18層，3個單元，總價750萬，輕裝現房。項目三軌交匯交通便利，13號線、8號線、S2號線，詳情可諮詢售樓處400-032-4608轉122702。唐此次開盤的127㎡的改善三居，為3室2廳2衛，南北透通，採光很棒！而且客廳4.4米超大面寬，非常適宜孩子們在客廳玩耍。對於要上班族來說，小區緊鄰8號線與13號線的交匯處霍營捷運站，上班通勤十分便利，不少中關村、西二旗的上班族在這置業。小區緊鄰紅黃藍幼稚園、霍營中心國小，業主的孩子們入園有優惠！

璽作為內城裡的純新盤，集招商、華潤、九龍倉、平安四大母體價值之大成，於北京二環打造218平米疊拼別墅產品，具體開盤時間待定，戶型待定，價格待定。璽憑藉對地段、交通、配套、自然等資源的高度佔有，可同時滿足了塔尖階層對居住、投資、收藏等層面的不同需求。目前售樓處電話已經開通，詳情諮詢熱線：400-032-4608 轉 117026。

華潤未來城市位於昌平未來科學城，社區體量比較大，包括住宅、商業、寫字樓。項目距離捷運17號線未來科技城北站約1公里，交通便捷。目前從昌平未來科學城區域內新房來看，多數為別墅項目，剛需項目比較少，而本項目有95平左右戶型，入市后將填補一部分的房源空擋。同時項目為華潤置地開發的，品質有所保障。周邊有濱水森林公園，環境不錯。

目前從未來城市區域內新房來看，多數為別墅項目，剛需項目比較少，而本項目有95平左右戶型，入市后將填補一部分的房源空檔。同時項目為華潤置地開發，品質保證。周邊有濱水森林公園，環境優美。

華潤未來城市項目洋房產品預計2017年下半年入市。目前正式售樓處即將開放。95-160平三到四居,6-10層洋房,洋房住宅、智慧辦公、活力商街,TOD城市綜合體,致敬更美的城市品質生活!

北科建泰禾·麗春湖院子售樓處位於西北五環外沙河捷運站南，作為泰禾在昌平首發的產品，半年銷售額已達55億，開盤7個月接近清盤。

項目目前在售的產品為588-888㎡（使用面積）的大院產品，充分挖掘產品功能，發揮了產品價值。項目270度採光，可實現多面觀景效果；前三后四形制的雙首層設計，使得庭院層具備首層大部分的功能，可滿足業主多種多樣的居住需求。