兒子兒媳剛離婚，山東一老人又把兒子兒媳告上法庭，這是為啥？

近些年，離婚數量明顯增長，法院的相關案件也是成倍增長。遇到離婚財產糾紛應該如何保護自己的合法權益，雙方當事人如何冷靜處理而不至於對家庭和孩子造成更多傷害？

老子買房兒頂名，夫妻離婚起糾紛

2014年，家住萊西的李先生的兒子和兒媳離婚，他們名下的房產卻成了李先生的一塊心病。

原來，早在2011年的時候，李先生看好了一套新開發的樓盤，就想買下來。後來一打聽，如果是二套房貸款利率會高出不少，為了少支付利息，李先生就想把房子登記在兒子和兒媳的名下。李先生的兒子李甲和兒媳劉某在婚後一直和父母住在一起，現在父親要再買一套房子，自己當然很樂意。

房產證辦理下來時，在兒媳劉某的要求下，登記為兩人共有。婚後，兩人因為各種瑣事發生了爭執，最終鬧到要離婚的地步。2014年，兩人的離婚官司訴到了法院。在這起糾紛中，兩人的共有住房成了爭議的焦點。李甲認為房子是他的，因為是自己父母支付的首付款並一直償還貸款。但劉某則堅持認為，這套房子是其公公婆婆贈與夫妻二人的，房產證上的名字可以為證。

聽說兒子和兒媳要離婚，還要分割自己出錢購買的房產，李先生坐不住了，他將兒子兒媳告上法庭，要求確認房產歸他所有。一審過程中李先生提交了一些證據，證明房屋的確為自己出錢購買。一審法院審理后認為李先生提供的證據的效力低於房產證的證明力。且根據婚姻法的有關規定，婚後父母為子女購買房屋的，應視為對子女的贈與。李先生不服上訴被駁回，又要求再審。

再審過程中，李先生將兒子和兒媳簽名捺印的一個證明提交法庭，證明中載明，產權歸李先生所有，李甲夫妻只是頂名。對於這個證明，李甲表示認可，而劉某則表示當時自己是在一堆購房合同材料上面簽字，至於這個證明材料的內容自己並沒有仔細看就簽名了。

青島中院審監庭法官審理后認為，李甲和劉某簽名捺印的書面證明是二人真實意思的表示，足以證明涉案房屋實際上歸李先生所有。同時，還有李先生夫妻二人支付購房款和償還貸款的證據予以證明。最終，法院判決該涉案房屋歸李先生所有。

青島中院審監庭法官蒲娜娜談到：根據法律規定，不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據，物權登記產生公示公信效力，但該效力僅是一種推定效力，即推定登記的物權人為該房屋的權利人，並不等於該登記權利人一定是真實的，該登記旨在保護善意第三人的合法權益。

若當事人有證據證明其為真正權利人時，可以推翻這種登記的推定效力，從而保護真正的權利人。法律也賦予利害關係人提出異議及請求確認權利的途徑，以期實現對物權的保護。本案中，各方簽字的聲明是其真實意思表示，在此情況下，應當尊重當事人的意思，再審據此進行了改判。