與萬科達成合作 好租助力商辦地產市場去庫存

一二線樓市成交熱火朝天的表象之下，樓市的庫存規模仍在擴大。根據國家統計局發布的最新數據顯示，截至2017年4月末，全國商辦地產待售面積近2億平方米，其中辦公樓待售面積增長9.3%，商業營業用房待售面積增長5.9%，去庫存已經成為擺在行業面前最大的難題。當傳統線下推廣和線上廣告難以實現去化目的，不少開發商和物業開始尋求新的營銷途徑。近日萬科與國內最大的辦公服務平台好租達成協議，通過好租「樓點通」助力去化旗下的天竺萬科中心、住總萬科廣場等寫字樓空置面積。

據悉，樓點通是好租面向業主方推出的國內首家垂直商業地產營銷解決方案，好租運用自身資源整合優勢及大數據處理能力，顛覆傳統房產網路營銷模式，向商辦地產行業開放好租在寫字樓市場的獲客能力。樓點通產品負責人表示，傳統房產行業線上線下推廣模式存在著固有的缺陷，傳播渠道單一，覆蓋面狹窄，缺乏精準、廣泛的捕客能力，而好租「樓點通」通過流量優勢、渠道優勢以及專業的服務，助力業主方輕鬆提升銷售業績，實現去化目的。

國內最大的商辦地產流量入口

自2015年創立起，好租便深耕於商辦地產領域，目前官網平台月均UV高達百萬級別，獲客資源基本全面覆蓋了商辦地產領域的線上客戶流量。好租產品負責人朱理表示，目前市面上沒有任何一款產品能夠做到將流量導向具體的某一樓盤，而好租「樓點通」開創了樓盤營銷的先河，可將精準的客戶流量集中導入到合作項目上，以流量優勢助力業主方增強獲客能力，為項目帶來更多的曝光量，快速有效地實現去庫存目標。

網路營銷全渠道覆蓋

根據艾瑞iUserTracker監測數據結果顯示，網路媒體已經成為獲取房產客戶的主要來源，其中搜索引擎、房產類平台、信息流原生廣告等媒體必不可少。「樓點通」可以全面覆蓋搜索引擎、房產類平台，原生廣告、新媒體及管網等全網路營銷渠道，多樣的廣告資源優勢可以覆蓋全國絕大多數網路用戶，並根據寫字樓商業目標的條件選擇適合的受眾人群，精準投放廣告，向潛在客戶全面展示寫字樓的信息。

技術提升服務品質

為了向客戶提供更優質的服務，好租自研了「樓點通」四大核心中樞系統，不僅可以彙集各城市及區域房產數據及競品數據，更整合了市場客戶找房的人口屬性，地域屬性，找房屬性等，可以有效幫助開發商和業主方分析當前項目及競爭對手項目情況。此外，樓點通項目投放團隊均來自58趕集集團，在搜索引擎，房產類平台等渠道均積累超過數10年的投放經驗，專業人員深挖各渠道數據，針對投放項目定期優化，實現最佳廣告投放效果，降低運營成本;定期反饋各渠道的曝光，點擊，房源推廣及客戶數據，讓業主方輕鬆了解推廣情況。

2017年寫字樓供應將迎來新的高峰，特別是新商務區建設帶來大量的新增供應，去庫存壓力進一步增大，好租「樓點通」的推出，不僅可以讓目標房源的信息得到充分曝光，高效帶來目標客戶，幫助業主快速完成去化，同時還可以為企業定製品牌形象，助力企業提升品牌價值，擴大品牌的影響力。做為國內最大的互聯網辦公服務平台，未來好租也將繼續用創新的產品和服務來為商辦地產市場解決去庫存難題，助力產業的不斷優化和升級，成為商辦服務領域的持續變革者。