碧桂園建碧水桂鄉康養小鎮項目啟動；首個直轄市落實《關於培育和發展住房租賃市場的實施意見》；金沙洲萬達廣場開業

文/克而瑞

美的被騙10億元~

碧桂園建碧水桂鄉

康養小鎮項目啟動

▼

熱點聚焦

1. 特 色 小 鎮

■ 甬深兩地合作推介會在深圳舉行，多家公司投資特色小鎮項目

6月29日下午寧波·深圳投資合作推介會暨項目簽約儀式在深圳舉行。會上共簽約合作項目33個，總投資897.4億元。簽約項目中，文化旅遊項目是一大亮點。主要包括由華強集團投資200億元在杭州灣新區建設「美麗」文化小鎮項目，四川新希望現代旅遊發展有限公司投資30億元在鄞州石家村和三里村打造文化旅遊小鎮；總投資40億元的恆大溪口生態旅遊小鎮項目；中交城投控股有限公司在奉化投資的「絲路揚帆」特色小鎮項目。

■ 金華婺城區兩大特色小鎮簽約

6月28日下午，金華市婺城區舉行浙中生態廊道產業項目集中籤約儀式，現場集中籤約了安地旅遊小鎮EPC項目、烏啦烏金華兩頭烏樂豬小鎮等項目，總投資15億元。安地旅遊小鎮EPC項目位於安地鎮，總投資12億元，採用EPC模式，建設周期2017-2019年，由浙江省建設投資集團負責建設。烏啦烏樂豬小鎮項目位於白龍橋鎮，項目總佔地320畝，用法式莊園風格建築，通過傳統與現代相結合的設計，體現兩頭烏悠久歷史與現代發展之路，總投資8000萬，分三期完成，由浙江金華烏啦烏兩頭烏產業發展有限公司承建。

■ 碧桂園建碧水桂鄉康養小鎮項目啟動

6月28日下午，總投資120億元的碧水桂鄉康養小鎮項目正式簽約落戶湖州市吳興區東林鎮，將建設高端康復頤養機構集聚中心、頂級定製式健康服務中心、創新型療養方式體驗中心，打造「康養融合、四生一體」的世界級康養特色小鎮。

創新資訊

1. 多 元 化 創 新

■ 恆大擬在晉中打造一文化特色小鎮

6月28日，恆大地產集團山西公司、山西厚德隆房地產開發有限公司、山西地寶能源有限公司、山西統配煤炭經銷總公司四方簽署協議，就位於晉中市經濟技術開發區秋峪路秋村段的地塊開發建設開展合作，擬建設獨具特色的文化特色小鎮。

■ 綠地與Laox攜手在日本推出大型綜合休閑設施千葉海港廣場

綠地集團攜手LAOX株式會社收購了千葉海港城，進軍了日本市場。此舉不僅進一步加強了綠地集團國際化進程，同時也是綠地針對旅遊業在日本的首次投資。希望雙方的首次合作可以為千葉海港的發展作出新的貢獻，帶領該項目邁向新的進程。

2. 長 租 公 寓

■ 首個直轄市落實《關於培育和發展住房租賃市場的實施意見》

6月21日，天津市人民政府辦公廳發布落實《關於培育和發展住房租賃市場的實施意見》。特彆強調「鼓勵和支持住房租賃消費，多措並舉加大租賃房源籌集供應，擴大全市住房租賃市場規模。到2020年，基本形成供應主體多元、經營服務規範、租賃關係穩定的住房租賃市場體系」。在租賃主體上，既鼓勵「培育和發展住房租賃企業」，也「支持和規範個人出租住房」，鼓勵「新建房屋用於租賃，支持房地產開發企業改變經營方式，從單一的開發銷售向租售並舉模式轉變」，鼓勵開發商自持物業用於市場租賃。

■ 綠地國際酒店管理集團首家鉑瑞品牌公寓登陸上海新中心

6月27日，綠地國際酒店管理集團鉑瑞品牌旗下第一家公寓登陸大虹橋 -- 上海虹橋綠地鉑瑞公寓溫馨啟幕。虹橋鉑瑞公寓的啟幕儀式以「上海新中心，逸享個性舒適」為主題拉開序幕，以簡約溫馨的剪綵儀式，宣告了上海虹橋綠地鉑瑞公寓的正式開幕。「歷經逾半載，在綠地國際酒店管理集團的努力下，終於成功登陸上海新中心，以大虹橋區域為數不多的酒店綜合體形式開幕。

3. 商 業 地 產

■ 金沙洲萬達廣場開業 20餘家品牌首入佛山

6月30日，位於廣佛交界處的金沙洲萬達廣場開業，與萬達集團其他重資產不同，這座萬達廣場是萬達集團的全國首個收購項目，是萬達集團旗下的第200座2萬達廣場，也是廣東第16個商業項目。項目位於廣佛都市圈的商業黃金地段，總建築面積80萬平方米，其中商業面積超過11萬平方米。

■ 公園5號萬科生活匯正式開業 「小而精」社區商業模板初現

6月30日，貴陽萬科公園5號萬科生活匯正式開業，吸引了北京路、棗山路周邊的大量居民以及黔靈山公園遊客的關注。自去年成功打造了小河區域商業綜合體——萬科廣場之後，貴陽萬科又把商業的運營理念布局到了全城多個住宅項目中。社區商業的首個作品——公園5號萬科生活匯，通過前瞻的規劃、統一的招商和運營，打造出了一個豐富多彩的社區商業模板。

4. 聯 合 辦 公

■ WE+酷窩與碧桂園簽訂戰略合作協議

6月28日下午，酷窩創始人兼CEO莫萬奎與碧桂園執行董事、集團副總裁兼廣清區域總裁宋軍在碧桂園總部簽訂戰略合作協議，成為合作夥伴，將在全國範圍內建立布局聯合辦公項目、拓展聯合辦公社群等業務。WE+酷窩與碧桂園開展通力合作，將強強聯手，在全國範圍內布局並開發的碧桂園「科技小鎮、產城一體化」項目里，共同為大中小企業聯合辦公及創新發展貢獻各自的優勢，積極推動辦公社群活動的有序開展。

■ 洪泰創新空間與中青旅啟動戰略合作

6月30日，青旅實業（集團）公司（以下簡稱中青旅實業）與洪泰創新空間啟動戰略合作，並達成深入合作的共識，共同建設大型創新創業生態基地。第一，雙方共同合作建設雙創產業園。洪泰創新空間將攜手河南中青旅實業有限公司，共同推進洪泰創新空間落地河南鄭州，雙方將在鄭州市中心地段（管城區隴海路鳳台路）共同建設國內一流的創業園區，該園區面積達4萬——5萬平米。

5. 房 企 金 融

■ 明年起開徵！財政部：資管產品按3%稅率繳納增值稅

周五，財政部發布關於資管產品增值稅有關問題的通知，規定資管產品管理人運營資管產品過程中發生的增值稅應稅行為，暫適用簡易計稅方法，按照3%的徵收率繳納增值稅。本通知自2018年1月1日起施行。

■ 證監會：支持符合條件的內地企業到香港直接融資

證監會積極支持符合條件的內地企業根據國家發展戰略及自身發展需要到香港資本市場直接融資，充分利用境內外兩個市場、兩種資源，提升核心競爭力。近年來，證監會持續推進境外上市制度改革工作，對H股審核機制與流程進行了大幅簡化，取消境外上市財務審核，取消H股定價對A股價格的折讓限制，依法合規釐清審核邊界，大幅削減審核關注要點，並將所有審核要點和進度全部上網公示，顯著提高透明度和可預期性，大幅縮短審核周期。

萬科551億獨攬廣信資產包；4.9億濱江二入鵬城；重慶陽光壹佰80%股權已出售

歡迎轉發