北京市教委：「過道學區房」不具入學資格

據不完全統計，3月18日，國家統計局發布的數據顯示，70個大中城市中，有20個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，其中多為一二線城市。更多精彩內容，請往下看：

統計局：2月20城房價漲幅環比回落

多為一二線城市

3月18日，國家統計局發布的數據顯示，70個大中城市中，有20個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，其中多為一二線城市。

具體來看，價格環比下降的城市有12個，深圳降幅最大，為0.6%；漲幅在0.5%及以內的城市有37個；漲幅在0.5%以上的城市有19個，其中三亞、西安、重慶三個城市的新房漲幅較高，超過1%，環比漲幅最大的城市為三亞，已經連續三個月排名第一。

北京市教委：「過道學區房」不具入學資格

近期有報道稱「過道學區房可作為入學資格」，對此，北京市教委予以否認：「過道學區房」不能作為入學資格條件。此前，有房產中介網站掛出房源信息，某城區衚衕有一處約10平方米的過道雖然不能建房，也不能居住，但因為有房本並且可以獲得某名校分校的入學指標，居然叫賣到150萬元。

銀監會副主席再提差別化房貸：

房價過熱城市採取審慎政策

3月18日，於2017發展高層論壇期間，銀監會副主席王兆星在接受媒體採訪時表示，下一步將繼續採取差別化的信貸政策，對一些房價過熱的城市，要採取審慎的房貸政策。

對一些有去庫存需求的三四線城市，還是會給予必要的信貸支持。對一些基本的剛性住房需求、改善性住房需求、包括城鎮化過程中產生的住房需要，都需要支持；對於投機性的、炒房的需要則不予支持。

長沙出台住房公積金新政

3月20日起全面上調首付比例

長沙住房公積金管理中心網站今日發布《長沙市住房公積金管理委員會關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》，職工家庭(含夫妻雙方)申請個人住房組合貸款購買首套自有住房的最低首付比例由20%提高至30%。

購買二套房住房公積金貸款最低首付款比例由20%提高至35%；以及停止三套房相關貸款政策等。通知自今日起執行。

北京掛牌出讓兩宗自住型商品住房用地

3月20日，北京國土資源局發布公告稱，將公開掛牌出讓北京市石景山區玉泉西一路x-18160地塊R2二類居住用地國有建設用地使用權，掛牌出讓起始價為人民幣8.5億元。此外，位於平谷區山東庄鎮西瀝津村一地塊也將招標出讓，建設用地面積為5.28萬平方米，房屋銷售限價為14500元/平方米。

房企布局存量市場 運營和盈利難題待解

隨著融創入股鏈家，龍湖發力長租公寓，存量房市場已經成為開發商布局的業務熱點。此前，萬科早已開展長租公寓業務，今年將成為全國規模居前的長租公寓運營商。

在龐大而巨量的存量市場，長短租公寓、民宿、眾創空間等更新需求已成為開發商的新機遇。通過收購改造出租，或者收購改造運營物業，開發商紛紛踏足存量領域。然而，對於地產商們來說，即使有龐大的存量房資源，但穩定的運營、盈利模式尚未形成。