中城聯尹立群:聯營互助,建設共享圈「核」動力

《建設報》專訪中城聯聯合發起人、馳象實業有限公司常務副總裁尹立群

業內專家認為，在側重個人能力與資源的共享經濟上半場，旅行住宿、物流、交通、服務、閑置用品等領域已經發展起來了；下半場，預示著產業共享經濟時代大量機會的到來。

「建設共享圈」不僅僅是一個行業概念，更是一個行業穩定交流、構建誠信、資源共享的平台。

中城聯（城鄉建設聯合發展共享圈）聯合發起人尹立群表示，他們搭建「建設共享圈」的初衷，就是用共享理念連接、整合建設領域，「織成」一個融土地、開發、投資、設計、施工、材料為一體的產業服務鏈閉環，構築起一個共創、共享、共贏的建設領域資源庫。

記者：「聯營共享」是什麼概念？加入中城聯后，將通過怎樣的形式開展聯營、共享和互助？

尹立群：「聯營共享」是中城聯的業務平台，平台上彙集了中城聯共享圈中的各類聯營單位，包括建設工程企業、政府機構、高等院校、行業協會、金融機構、法律機構、媒體等。中城聯里的聯營單位，通過中城聯的聯營共享平台，與各方資源進行協同合作，共同發展、共享收益。

比如說，我們的聯營企業——浙江九合環境股份有限公司，其前身為衢州市公路園林綠化工程有限公司，2016年在新三板掛牌上市。該公司以「追求卓越品質，打造精品工程」作為企業宗旨，致力於城市生態環境建設服務，利用自身優勢，整合產業高端資源，與產業高端機構、企業建立起良好共贏的戰略合作關係，搭建起全產業鏈整合、運營平台，建立起一支規模大、專業、技術齊全的精英團隊，具備突出的核心競爭力，能為客戶提供融「投資+融資+設計+施工+運營」為一體的全方位一站式建設服務。

而平台上的另一家企業——北京華體體育場館施工有限責任公司，則擁有豐富的行業資源，業務涵蓋各種體育項目的場地及燈光音響等專業總承包施工技術服務。大家耳熟能詳的國家體育場（鳥巢）、國家游泳中心（水立方）、國家奧林匹克體育中心、中央黨校室內外運動場、國家殘疾人訓練基地等工程中都有他們的身影。

這兩家企業在資金、資質、業績和業務等方面都具有很強的互補性，他們捆綁在一起，組成共享聯合體，達成了雙贏的結果。用浙江九合環境股份有限公司董事長江志祥的一句話來總結：他們的合作是相當的默契，企業從中受益匪淺。

記者：具體而言，中城聯能為聯營企業提供什麼服務？

尹立群：首先，中城聯可以提供全面有效的風險管理和綜合資源服務，幫助聯營企業開拓市場、承接項目、促進中標。

比如說，中城聯的聯營企業，如果獨立跟蹤項目，可以利用中城聯綜合資源優勢，由馳象實業有限公司（以下簡稱「馳象實業」，是中城聯的企業主體）提供資源服務；也可以由馳象實業推薦優質的工程項目，由聯營企業主體對接；項目中標后，馳象實業根據項目實際情況，向聯營企業收取資源服務費（項目施工承包合同總造價0.3%~3%左右）。

其次，協助聯營企業規範管理供應商、分包商，以提高管理效率，降低管理成本，應對新經濟環境的挑戰。

落實在具體操作中，可以通過提升建築材料、設備、分包商等渠道、價格信息的透明度，來保障聯營企業的利益；通過推薦優秀的建築專業團隊，利用聯營企業的優勢和「長板」，開拓市場、承接項目，為合作項目提供全面有效的風險管理；聯營企業可以通過中城聯乙方互助平台，選擇優秀的工程分包商、建材供應商和施工隊伍。

最後，中城聯可以協助聯營企業有效處理複雜的風險問題，通過風險管控來創造價值。

保障聯營企業在經營中的正當權益免受非法侵害，有效防範並處理危機；在經營、管理決策方面，給聯營企業提供法律、財務、諮詢和風險分析等服務；提供公關策略服務，協助建立健全有效的公關溝通體系及流程。利用豐富的媒介資源，提供專業的營銷平台，協助制定營銷策略，提供全媒體的市場推廣、品牌宣傳解決方案。

記者：乙方互助的內涵是什麼？

尹立群：中城聯的「乙方互助」是針對工程分包和建材集采搭建的專業化服務平台，向工程分包商、勞務隊伍負責人、機械設備服務商和建材供應商等提供信息資訊、法律維權、專業諮詢、人才培訓、會議活動、公關媒介、工程項目信息鑒定、大數據支持及項目發包等相關服務。

在「乙方互助」平台上，中城聯融合了傳統模式與現代信息平台的優勢，以供需關係為導向，滿足合作需求。通過一站式綜合服務平台，為工程分包商、勞務隊伍、建材供應商、機械設備設施服務商、專業技術人才等，提供擴展業務、提升業績、內部管理和培訓、建設品牌和渠道等服務支持，協助其更好地參與市場競爭，實現自身價值。

其實，無論是「聯營共享」還是「乙方互助」，都是建立在建設共享圈基礎之上的、充分利用協作、共享的優勢，讓聯營、互助方得到實實在在利益的合作模式。

記者：怎樣才能進入中城聯的「共享圈」呢？

尹立群：首先要進行註冊。乙方互助平台用戶註冊採用實名制，註冊用戶需要提交登記信息，完善註冊資料，並選擇用戶類型（工程分包商、勞務隊伍負責人、建材供應商、機械設備設施服務商、專業技術人才等）。

資質審核通過、認證成功后，用戶有權以認證信息所公示的身份在中城聯乙方互助平台進行運營、接受服務，享受認證用戶許可權。

記者：那麼認證用戶可以享受怎樣的服務、又能得到多大的權益？

尹立群：以工程分包為例，中城聯將擁有主導分包權的各類優質工程項目，擇優選擇符合條件的乙方互助平台認證用戶承接分包。認證用戶可以成為中城聯項目承接預選者，參與中城聯項目競標，獲得中城聯項目分包權。

乙方互助平台還為認證用戶提供線上渠道、頁面，發布業務信息，助其展示實力、推廣產品、擴展業務渠道、提升品牌價值。

同時，乙方互助平台還提供很多綜合服務。比如信息查詢：全國招投標、各類項目信息一站式搜索，查詢全國施工企業信息、中標信息、建造師、經營信息、榮譽及資質。法律維權：提供專業律師團隊，幫助其處理相關法律訴訟，維權服務，法律知識培訓，法律可行性、合法性和法律風險分析等服務。專業諮詢：推薦提供行業主管單位、專家、顧問諮詢服務。人才培訓：在相關專業領域，組織專業施工技能培訓，提供專業人才培訓培養服務，勞務派遣等。會議活動：組織各類項目發布會、合作洽談會、國內國際論壇、新聞發布會、專題採訪、展覽展示等相關活動。公關媒介：豐富的媒介資源和事業部強大的社會資源，為用戶提供公關策略服務，保障經營中的正當權益免受非法侵害，有效防範、處理危機，清收欠款。

採訪最後，尹立群表示，其實共享時代的組織早已虛擬化，企業的邊界也變得模糊，這是共享經濟時代很大的創新，也是共享經濟潛在的巨大空間。因為組織虛擬化和企業邊界模糊化的同時，各種核心資源和「長板」技能才能以「無限可能」的姿態融合、共享。

原文刊於《建設報》第6985期