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環保產業缺錢試試融資租賃

環保產業缺錢試試融資租賃

環保產業中90%以上為中小企業,市場集中度非常低,融資模式較為單一,盈利能力也偏弱。環保行業面臨著前期投入大、回報周期長、投資收益低等共性問題,同時BOT和EMC等新興商業模式又難以獲得傳統信貸認同。在中小企業為主、資金短缺、融資需求大的大背景下,融資租賃也隨著環保產業投資大幕的拉開逐漸進入環保領域。

融資租賃作為一種以物為載體的新型融資方式,沒有被大眾完全熟悉,許多企業對租賃的認識還停留在租賃服務的階段,還沒有充分的了解該行業。不過互聯網融資租賃平台的快速發展,讓更多的目光注意到融資租賃這個行業。在中小企業為主、資金短缺、融資需求大的大背景下,融資租賃也隨著環保產業投資大幕的拉開逐漸進入環保領域。目前,目前眾多融資租賃公司業務逐漸向節能環保領域拓展。

與傳統的信貸相比,融資租賃的優勢主要體現在以下幾方面:

(1)解決融資渠道

在租賃業的歷史上,用租賃方式解決融資渠道曾經是承租人的首要動機,至今仍舊是其主要動機之一。

(2)改進現金管理

在融資租賃中,對設備可以全額支付,一般不需要預付款。在經營租賃中,因為設備存在余值,承租人實際支付的費用比全額購買設備時的費用小。

(3)利於設備在技術上的更新換代

租賃方式不僅用於解決承租人的資金渠道,而且廣泛用於承租人避免設備技術陳舊的風險。為此,使用的租賃方法是使租賃期限和設備的技術適用期限一致;由出租人設定設備的余值,承租人只支付為其融資的部分。這種方法可以對設備升級換代;對設備以舊換新,保持技術領先。

(4)可以開展表外融資

適用於經營租賃。在經營租賃方式中,租賃資產不計入承租人的財務報表,承租人支付的租金也只作當期損益處理。經營租賃對承租人來講,是一種表外融資。

(5)靈活

在環保項目建設過程中,融資租賃可以為BOT項目提供資金支持。BOT項目建設初期需要大量資金購買設備,但無法產生穩定的現金流,銀行對於特許經營權作為質押品的認可度不高,因而較難獲得貸款。融資租賃模式更關注未來項目的現金流,形式靈活,因而BOT項目更易在建設初期通過融資租賃獲得融資,加快項目進度。

(6)方便

租賃業務使承租人得到很多方便:

1)融資和融物一步到位。

2)對製造商(出租人)起控制作用:特別是廠商租賃的情況。按合同約定,設備出了問題而廠商不認真解決時,承租人可以拒付租金。

3)避免了承租人對設備的處分問題:在租賃交易中,出租人承擔處分設備的負擔、費用和風險,使承租人的負擔大為減輕。

案例分析:

xxx化工利用廢料氟硅酸為原料,轉化為價值較高的氟化鋁產品,承租人已獲得多項相關專利技術,且是國內唯一一家在該項領域取得成功的企業,至目前為止,承租人投產半年多,月銷售收入可達1000多萬元,利潤達40%左右,成為所在地區具有競爭的品牌企業之一。

但是由於承租人公司成立時間較短,承建初期投資需5000萬元,股東通過自身的積累自籌可達3500萬元,用於購買土地和新建廠房,還有1500萬元的資金缺口,主要用於新購設備和前期流動資金,由於是新建企業,公司沒有產生現金流,新征的土地未拿到土地證,承租人股東約有1300萬元的房產可作抵押,這種情況下,承租人與多家銀行溝通,準備做2000萬元的項目貸款,但都被拒絕。

在融資進入瓶頸期的時候,承租人通過環投匯融資顧問的建議,開始做融資租賃,解決企業的資金難題。環投匯通過對承租人的深入了解,承租人項目是生產廢料轉化為氟化鹽,生產成本低,技術成熟,實際控制人在該行業10多年的經驗,在該行業中人脈關係較強,一旦建成,利潤可觀,由於承租人廠房已建成,只缺設備即可投入生產,由於承租人還需新購主要設備1080萬元,並用420萬元收購了一批設備,通過承租人的實際情況為其量身定做了以下方案:

採用直接租賃與出售回租相結合的方式,為承租人提供1500萬元的貸款,保證金10%,租賃期限2年,第一年按季支付,支付本金的40%,第二年按月支付,支付本金60%,客戶提供個人別墅(評估價1300萬元)作抵押。

環投匯分析:環投匯根據客戶的實際情況為其量身定做融資租賃方案,通過制定靈活的還款方式來緩解客戶的還款壓力,並通過足值的抵押物來控制終極風險,打破了新建企業融資難的問題。在企業經營發展中,缺錢找銀行已成為企業管理者固定的思維模式,而通過以上案例可以看出,銀行未能解決的問題,融資租賃恰好可以輕鬆地解決;承租人在銀行吃了閉門羹,卻在融資租賃獲得了「雪中送炭」式的幫助。融資租賃不僅僅是銀行信貸的補充,而且作為一種新的融資方式,將在經濟生活中發生著不可或缺的重要作用。

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