還能淡定嗎？廣州以後或再無萬元以下的樓盤了

在廣州的十一區裡邊，如果問起從化，你們的印象是什麼？溫泉資源豐富？距離市區路途遙遠？都沒錯......

但如果從樓市的角度來看，想必大家會覺得這裡還是樓市的價格窪地吧！畢竟在全市十一個區裡邊，從化的房價是最低的，印象中也就八九千的樣子。那麼，目前從化的房價還是大家印象中的那個價格嗎？

看看我們新鮮出爐的數據~

從數據上不難看出，90%以上的樓盤價格基本上都去到了1萬元/㎡以上。而這漲幅，更是讓人不忍直視，就連樓盤銷售也都說，即使現在這個價格你不能接受也沒辦法，現實就是這樣子的！

全市都在漲了，個盤想不漲都不行。如果說這組數據還不夠有說服力的話，我們再來看另外一組成交數據。

☝☝自去年4月初，從化的房價就開始突破了9000元/㎡大關，當時的成交均價為9156元/㎡。隨後在去年12月初，區域房價更直接突破萬元大關，高達10428元/㎡，並且連續兩周樓價破萬。春節過後，從化的樓價基本上維持在1萬元/㎡左右。到了2月6日-2月12日，從化的房價再次衝上巔峰，成交均價高達10471元/㎡。

從化萬元以下樓盤難尋蹤跡？

也就是說，大家印象中房價不過萬的從化，不僅分分鐘突破萬元大關，而且隨時都有可能衝上高位。當然了，這只是從化房價的整體情況，如果從個盤的成交來看，從化樓盤價格破萬早就見怪不怪了。

看這價格變化，看著成交數據，不得不讓人感慨從化樓市的巨大變化。不過不得不讓人好奇的是，為何在這短短的半年時間裡，從化的房價就能有這麼大的飛躍？這樣的價格市場能接受嗎？

軌道交通建設不斷提速 未來一小時可往返廣州？

當然啦，對於廣大購房者來說，從化到廣州市中心的交通一直是大伙兒出手買房的一個重要因素，不過沒關係，很快這些就會成為過去，因為明年底從化將有機會實現一小時往返廣州市區的可能。

就在近期，廣州捷運方面又傳來了好消息！

如果14號線開通后，從江埔站到嘉禾望崗站和中山紀念堂站分別只需28分鐘和49分鐘。屆時，不僅從化區8個鎮街全部通高速，且有一半鎮街可通捷運。

事實上除了捷運，從化也將打通一條超級高速公路北部快線。

圖不重要，重要的是文字↓↓↓

北部快線是一條由科韻路到從化街口，全長約50公里的高速公路。據悉，該條快速線路有望在今年動工，一旦開通后，從廣州市中心開車至從化只需35分鐘。

教育、醫療配套不斷升級 從化城市配套向老城區靠攏

除了交通配套，從化的教育、醫療配套，正在瞄著廣州老城區的水平不斷提升。

目前，從化公辦普通高中優質學位達到100%，去年聯考總上線率93.3%，目前還順利啟動了北京師範大學從化教師專業化發展實驗區項目，廣州市執信中學已與從化六中成功牽手合作共建。

廣州執信中學

此外，從化首家三甲醫院南方醫科大學第五附屬醫院的建成運營，填補了廣州北部沒有大型現代化綜合性醫療機構的空白，第二家三甲醫院廣州珠江國際生命健康項目醫療組團正在規劃推進。

南方醫科大學第五附屬醫院

隨著中心區域愈發飽和，隨著廣州城市骨架不斷向外圍區域延伸，再加上捷運14號線的即將開通，以及今年計劃開建的廣州北部快線，還有各種教育、醫療配套的不斷完善。不難想象，未來的從化樓市將會再一次騰飛！

關注官方微信：廣東電視台房產頻道（微信號：kanlouyi），獲取更多房產資訊、更有專家在線答疑