房價下跌就能買得起房？然而事實可能是這樣的......

經濟預測公司Infometrics表示，儘管總體來看紐西蘭某些行業（如建築業）前景較為樂觀，但未來貸款者卻要面臨更多負擔。

根據該公司最新的預測報告，儘管在未來3年紐西蘭房產價值會下跌12%，但貸款者卻要面臨利率不斷上漲的情況。因此，儘管一些行業未來前景不錯，但整個國家卻面臨不少經濟風險。

國際利率、零售率和長期抵押貸款利率都在上升。公司首席預測師Gareth Kiernan表示，由於房主的貸款利率不斷增長，因此某些領域的增長將不會持續。

「設想一下未來幾年的景象：隨著利率不斷上漲，而移民人數開始回落，房市就不會像現在那樣炙熱了。高利率會讓那些房貸高的奧克蘭人不堪重荷。」

Gareth Kiernan還認為，奧克蘭以外的地區的房屋可負擔性會有所緩解。「在房屋需求量下降的同時，我們可以在奧克蘭之外的那些地方依然保持原有的較快建房速度，這樣一來，一些房屋供不應求現象就能得到緩解。」

儘管如此，一些評論家卻沒有這麼悲觀。Radio NZ報道稱，ANZ的首席經濟學家Cameron Bagrie表示，未來可能會因為移民人數的減少而導致房價驟跌，但不太可能出現12%的跌幅。

「房市會相對平緩，房價增速會更加緩慢，但我認為以目前的情況來看，不太可能出現驟變。」 Bagrie認為，房屋數量短缺（尤其是在奧克蘭）的現狀會導致房價依然看漲。